【完全版】中央区は住みにくい？一人暮らし・ファミリーの住みやすさ

こんにちは！東京のお部屋探しをサポートするイエッチャ！編集部です。

今回は、中央区は住みにくい？一人暮らし・ファミリーの住みやすさまとめ！
ということで、中央区の住みやすさを徹底調査！

気になる賃貸相場や、交通・治安・自然・利便性などをランキング形式で判定してみました。

東京都中央区は「やっぱり家賃が高い！住むのはどうなの！？」というイメージがありますよね？

そんな中でも我々イエッチャ編集部は、一人暮らし向け賃貸マンションや子育て向けエリアを厳選してご紹介！

さらに注目の人気エリア、新川、晴海、月島、人形町、八丁堀、明石町などもピックアップしました。

これさえ読めば、中央区の住みたい理由・住みたくない理由がわかります！

中央区の基本情報

面積	1021m2
人口	169,736人
人口密度	16,624人/m2
隣接する区	千代田区、港区、台東区、墨田区、江東区
区役所所在地	〒104-8404東京都中央区築地1-1-1
公式HP	中央区公式サイト

中央区の住みやすさ調査

中央区の住みやすさを調査するにあたり、生活する上で欠かせない5つの項目
【賃貸の家賃相場・利便性・治安・自然・利便性】についてまとめてみました。

家賃	☆	☆1
交通	☆☆☆☆☆	☆5
治安	☆☆☆☆	☆4
自然	☆	☆1
利便性	☆☆☆☆☆	☆5

中央区の家賃相場をチェック

まずはもっとも気になる家賃相場から！

1R～	10～12万円
1DK～1LDK	14～16.5万円
2DK～	23.5万円～

如何ですか皆さん。やっぱり高いですね（笑）

⼀⼈暮らし向けの物件の家賃相場は10万～ですが、2DK以上になると軽く23万超。

肌が泡立ちますね。

中央区は家賃こそ高いですが、実は一人暮らし向け賃貸もファミリー向け賃貸もかなり多くありました！

それではご紹介していきましょう！

10万円以下で中央区に住める？一人暮らし家賃が安い街ランキングBEST3

「どうしても家賃を抑えて中央区に住みたい！」という方には以下の3つの街がおすすめです。

では、各駅周りの家賃相場や住みやすさをチェックしていきましょう！

BEST1【馬喰町】賃貸の家賃相場と住みやすさ

馬喰町エリアは中央区の中でも家賃相場が安いエリアです。

馬喰町から東京駅まで2駅4分ほどで行くことができます。

どのエリアに住んでも駅が密集しているため夜中に長時間歩く必要がなく、女性でも安心して住むことが出来ます。

馬喰町に住むメリット・デメリット

メリット	デメリット
中央区の中では家賃が安い	他のターミナル駅には乗り換えが必要
東京まで直通でいける	夜は人通りが少ない
治安が良い	深夜遅くまで営業してるスーパーは少ない
馬喰横山駅や東日本橋駅が徒歩圏内
隅田川沿いで緑が多い

↓そんな馬喰町の住みやすさについてはコチラ

BEST2【東日本橋】賃貸の家賃相場と住みやすさ

東日本橋も中央区の中では家賃が安いエリアです。

馬喰横山駅や馬喰町駅まで歩いてすぐなので、行き先に合わせて複数の路線が利用できます。

オフィスが多く、生活イメージは余り沸きませんが、アクセスがいいし独身ならアリですね！

都心だけど下町な雰囲気があるので、昔ながらの飲食店やお祭りなども開催しており、地元の交流も深めやすいメリットがあります。

東日本橋に住むメリット・デメリット

メリット	デメリット
浅草線沿線、近隣駅の路線も複数使える	大きいスーパーがない
大通りは夜道も明るい	裏路地は人通りがまばら
飲食店は点在してる

BEST3【馬喰横山】賃貸の家賃相場と住みやすさ

馬喰横山駅は馬喰町駅、東日本橋駅、小伝馬町駅が徒歩圏内にあるので合わせて4駅が利用可能です。

そのため都営新宿線だけではなく、都営浅草線、J総武本線、東京メトロ日比谷線の4路線が使え、東京駅と新宿駅まで約15分で行けます。

まさに「アクセスツヨシ」ですね！

駅周辺にはスーパーなどがあるので日用品の購入に困りません。

また問屋街があるため、小売りしてる衣料品は安く手に入ります。

居酒屋やレストランなども駅周辺に点在していて、外食にも困らない環境です。

馬喰横山に住むメリット・デメリット

メリット	デメリット
周辺駅と比べて家賃が安い	ビジネスマンが多く昼飯時は闘い
問屋街で掘り出し物が安く買えるかも	賃貸用の物件が少ない
飲食店・生活用品店が充実	大通りはトラックの交通量が多く、騒音が気になる
アクセス利便性は文句なし

中央区で治安が良く家族も住みやすい街BEST3！

家賃相場が安めの街がわかったところで、続いてはファミリー世帯におすすめの街ランキングをご紹介します！

都心へのアクセス抜群＆治安も落ち着いている、とっても住みやすいエリアですよ。

BEST1【水天宮前】賃貸の家賃相場と住みやすさ

水天宮前駅は、東京メトロ半蔵門線が使え、都内主要駅へのアクセス抜群！

大手町駅まで約3分で行けちゃうのは、ビジネスマンにもかなり魅力ですね。

また、人形町駅・浜町駅・茅場町駅が徒歩圏内！

都営浅草線・東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線・都営新宿線の4路線も利用可能です。

東京シティエアターミナルからは羽田空港や成田空港へ向かうバスが発着していて、抜群の利便性です！

BEST2【八丁堀】賃貸の家賃相場と住みやすさ

八丁堀駅は周辺のオフィス街を中心に治安が良好な地域となっています。

企業が集まっていることで、警備会社が多いのが理由の一つです。

また、住宅街でも防犯パトロールや警察車両の巡回が徹底されているそうです。

小さいお子さんがいるご家族には心強いですね！

また、八丁堀はとにかく交通の便が良く東京駅までたったの1分でアクセスできる好立地。

路線はJ京葉線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能です。

BEST3【月島】賃貸の家賃相場と住みやすさ

月島駅は、有楽町線を使えば新木場・豊洲・永田町などに出やすく、都営大江戸線を使えば新宿・都庁前などに出やすい利便性の高い街です。

どちらの路線も都内屈指のビジネス街を通る路線なので、交通アクセスは鉄板です。

月島駅から半径500m以内のエリアは、スーパーもコンビニも数店舗あります。

ただ、街全体で見ると、やはりビジネス街なので、買い物スポットが少なめ。

月島駅周辺はチェーン店より個人店のもんじゃ焼き屋や居酒屋が多いのが意外でした。

中央区！自然はある？！

中央区に自然の香りはあるのでしょうか？

中央区の公園の数は23区の中でなんと堂々の第21位！（笑）

正直自然は少なめです！

中央区の将来性は明るい？！

中央区は、港区・千代田区と並び、地価が上がり続けてる街としても有名です。

その要因を箇条書きしましたので、参考にしてみてください。

上記理由により、中央区はこれからも23区内トップの資産性とステータスを維持し、ブランド力は上がり続けると見ています。

中央区⺠のメリット～子育て支援・補助金をチェック～

中央区の子育て支援制度は可もなく不可もなくです。

詳しい内容や条件に付いては、文頭の中央区公式HPよりご確認ください。

中央区は歴史あるイベント満載の街

東京都中央区は、主に3つの地域、日本橋・京橋・月島に分類されます。

日本橋地域

日本橋地域は、浜町・東日本橋・蛎殻町・箱崎町・人形町に居住されている方が多いです。

夏には、浜町公園において2日間にわたり中央区大江戸まつり盆おどり大会が行われます。

京橋地域

京橋地域には、ショッピングエリアや各種店舗、オフィスも多く、居住者が多いエリア銀座・築地・新川を含んでいます。

特に新川エリアは、東京駅から徒歩15分程度の、ブリリア・ザ・タワー東京八重洲を初めとする超高層タワーレジデンスが建設されており、注目されています。

築地周辺には、中央区役所本庁舎や中央区立図書館（京橋図書館）、聖路加国際病院、築地警察署、京橋築地小学校、明石小学校、小児総合医療センターなど、区民生活に必要な医療・公共サービス関連の施設が集中しています。

月島地域

月島地域では勝どきの居住人口が最も多く、次いで月島・佃が続きます。

実は月島地域は、中央区の中でも最も多くの人が住まいを構えている地域です。

中央区のイベントとして、毎年8月になると晴海エリアを中心に東京湾大華火祭が開催され、大勢の人でにぎわいます。

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中央区の住みやすさ調査｜まとめ

今回は中央区の住みやすさを徹底調査しました！

日本を代表する高級エリアであり、東京に近いビジネスエリアでもあるので、一人暮らし向け賃貸物件もファミリー向け賃貸物件も意外にバランス良くあるんですね。（家賃はお高めですが）

皆さんもまずは、銀ぶらしながら歴史ある街を散策なんて如何でしょうか。

中央区での部屋探しにお悩みの⽅は、ぜひ参考にしてみてくださいね！

最後までご覧頂きありがとうございました。