【完全版】世田谷区は住みたくない？住みやすさランキングも公開！

この記事では東京都世田谷区周辺の住みやすさ（家賃相場、交通、治安、自然）などタウン情報をまとめてお届けします！

世田谷区はターミナル駅周辺は家賃が高めですが、豪徳寺駅、喜多見駅など、狙い目な賃貸エリアも多数あり！

特に人気なのは1LDK～2LDKの子育てファミリー向け賃貸物件・カップル向け賃貸物件が充実しています。

世田谷区の住みやすい駅ランキングや、世田谷区の住みたい理由・住みたくない理由も大公開！

世田谷区の基本情報

面積	5805m2
人口	945,023人
人口密度	16,279人/m2
隣接する区	杉並区、渋谷区、目黒区、大田区、調布市、三鷹市、狛江市、神奈川県川崎市
区役所所在地	〒154-8504　東京都世田谷区世田谷4丁目21-27
公式HP	世田谷区公式サイト

世田谷区の住みやすさ調査

世田谷区の住みやすさを調査する上で、生活に欠かせない5つの項目
【家賃相場・交通・治安・自然・利便性】についてまとめました。

家賃	☆☆☆	☆3
交通	☆☆☆☆	☆4
治安	☆☆☆☆	☆4
自然	☆☆☆☆☆	☆5
利便性	☆☆☆	☆3

世田谷区の家賃相場をチェック

まずは最も気になる家賃相場から！

1R～	7～8万円
1DK～1LDK	95～14万円
2DK～	15万円～

世田谷区は、東京23区の中で家賃相場が中くらいの地区です。

一人暮らし向けの物件（1R〜1K）の家賃相場は6〜9万程で、2DK以上でも12万円～から探せるという子育てファミリー層にはおすすめの街です。

世田谷区に住みたい人必見！家賃が安い街ランキングBEST3

世田谷区は単身者からファミリー層に幅広く人気の街です。

「家賃を抑えてお得に世田谷区に住みたい！」とい方には以下の3つの街がおすすめ！

では、各駅周りの家賃相場や住みやすさをチェックしていきましょう。

BEST1【喜多見】賃貸の家賃相場と住みやすさ

喜多見駅は世田谷区の中でも最も家賃相場が安いエリアです。

小田急線に乗ると乗り換えなしで新宿に行くことができます。

業務スーパーやサミットがあり日常の買い物には適しています。

世田谷通り沿いまで行けばニトリ・ヤマダ電機があるので大きな買い物にも困る事はなさそうですね。

喜多見に住むメリット・デメリットまとめ

メリット	デメリット
家賃が非常に安い	常に狛江市と比べられる
新宿まで直通	乗り換えなしだと新宿まで30分弱
街の治安が良い	近くに大型公園がない
閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気	狭い道が多い

BEST2【松原】賃貸の家賃相場と住みやすさ

松原駅も世田谷の中ではかなり家賃が安いエリアです。

近くの京王線や小田急線の駅にも歩いて行くことが出来ます。

駅近くには大きな公園や閑静な住宅街があり、子育てに最適です！

松原に住むメリット・デメリットまとめ

メリット	デメリット
家賃が安い	一方通行など車移動が不便
三軒茶屋駅まで15分	ターミナル駅に行くには乗り換えが必要
治安が良い	娯楽施設が少ない
公園がある	通勤時の混雑がひどい

BEST3【豪徳寺駅】賃貸の家賃相場と住みやすさ

豪徳寺駅は新宿まで乗り換えなしで15分。

渋谷までも下北沢で乗り換えて17分という、交通アクセスに優れた街です。

駅名の由来にもなってる豪徳寺は招き猫発祥の地として有名です。

お寺や自然に囲まれて落ち着いた街の雰囲気は、子供からお年寄りまで癒される事でしょう。

豪徳寺に住むメリット・デメリットまとめ

メリット	デメリット
都心へのアクセスがいい	通勤ラッシュが激しい
治安がいい	住宅街のそばに踏切がある
東急世田谷線の駅も使用可能	自然豊かな場所は虫が多い
駅前のスーパーは便利

問い合わせ多数！世田谷区でファミリーが住みたい街ランキングBEST3

続いては、ファミリー世帯におすすめの街BEST3をご紹介♪

治安が良く、買い物の利便性も良いので、小さなお子さんがいるご家庭からも「住みやすい」と評判のエリアです！

BEST1【経堂】賃貸の家賃相場と住みやすさ

経堂はファミリー層に根強く人気の街です。

地域住民の連携が強く、学校のPTAや地域のボランティアの人が定期的な見回りも行っています。

駅前は複合施設や飲食店で賑わっていて、買い物場所には困りません。

それでいて、駅から10分も離れれば伝統的な日本家屋が残る静かな住宅街が広がっています。

BEST2【用賀】賃貸の家賃相場と住みやすさ

用賀駅もファミリー層からの人気が高い街です。

この街は、新しめの一戸建てや低層マンションが混在する街です。

駅歩10分も離れるとファミリー向けの物件が多くあるので、物件探しに困る事はないでしょう

駅前は一人暮らし向けの賃貸物件も多く、単身者にも優しい街です。

駅周辺にスーパーやドラッグストアなどの買い物スポットが豊富にあるので、生活用品はすべて揃えられます。

英語教育に力を入れている用賀小学校・桜丘小学校などがあり、子育て世帯には高い評価を受けているのが特徴です。

BEST3【二子玉川】賃貸の家賃相場と住みやすさ

ここで出ました、セレブの街・二子玉川駅！

二子玉川も再開発が進み、ここ数年で高級マンションやタワーマンションが次々と立ち並ぶセレブの街になりました。

そのためお金に余裕のある人が多く集まり、自然に治安の良さが保たれているんですね。

防犯カメラの数も多く【ニコタマダム】の子育て安心材料になっています。

ただ二子玉川は家賃はもちろん、生活コストが高いですね。

周辺の買い物スポットも、高島屋や成城石井などお高めのお店ばかりなので、生活コストを抑えたい方には不向きかもしれません！

【激レア】23区内で唯一の渓谷がある！？

皆さん世田谷区に渓谷があるのを知ってましたか！？

等々力（とどろき）渓谷は、23区内で渓谷と名の付く唯一のスポットなんです！

渋谷駅から約18分という立地でありながら四季の自然にふれられる東京のオアシス。

最寄りの等々力駅からは、歩いて3分で渓谷の入り口に着いてしまいます。

ゴルフ橋の横から階段を下りると、そこには別世界のような緑あふれる景色が！

川の音、緑の匂いを感じながら森を歩けば、心も体もリフレッシュ間違いなしですね！

渓谷のそばには日本庭園があります。

庭園内の芝生広場は、散歩途中の休憩にぴったり。

渓谷近くの売店には展望スペースがあり、そこから景色を眺めるのがおすすめです。

世田谷区⺠のメリットは？助成金・補助金をチェック！

世田谷区は、妊婦さんの妊娠中から子育て前期間までの補助にかなり力を入れています。

特に妊婦さんの心のケアを重視しており、妊娠届を出した段階で面談など希望しやすくなってます。

東京23区の物件を探すなら―

サービス名	イエプラ
会員登録	無料
おすすめな人	・引っ越しまで時間がない ・引っ越しに不安がある ・スーモに載ってない物件を見たい
口コミ情報	→イエプラの評判を見る
公式サイト	https://ieagent.jp

世田谷区の住みやすさ調査｜まとめ

今回は世田谷区の住みやすさを徹底調査しました︕

この街は23区内でも最も人口が多く、面積は2番目に大きい街です。

ターミナル駅に近づけば人が溢れ、利便性が上がります。

逆に閑静な住宅街や延々と畑が続いていて、誰にもすれ違わない道もあります。

自然も豊かでありながらアクセスもいい老若男女を受け入れる街と言う事が出来るでしょう。

世田谷区でのお部屋探しにお悩みの⽅は、ぜひ参考にしてみてくださいね︕

最後までご覧頂きありがとうございました。