新高円寺は住みたくない？！治安・家賃相場・住みやすさ調査

2023-03-112024-04-19

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新高円寺は住みたくない？！一人暮らし・子育てファミリーの住みやすさ

今回は杉並区・新高円寺駅の住みやすさを取材しました！

新高円寺駅の賃貸の家賃相場・自然・交通アクセス・治安・利便性など気になる情報を掘り下げていきます！

東京都杉並区にある新高円寺駅は一人暮らしorファミリーのどちらにおすすめの駅なのか！？

それでは今日も【イエッチャ！】

これできみも杉並区マスターッチャ！

家賃相場・住みやすさ・データ｜杉並区・新高円寺駅

所在地	杉並区高円寺南2丁目
ホーム	2面2線
乗降人員	27,727人／日
所属路線	東京メトロ・丸ノ内線

【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】

杉並区・新高円寺の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】をまとめました。

家賃相場	☆☆☆	☆3
交通アクセス	☆☆☆	☆3
治安	☆☆☆☆	☆4
自然	☆☆	☆2
利便性	☆☆☆	☆3

杉並区・新高円寺の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】の合計は☆15！

新高円寺駅の住みたい理由は、なんといっても治安の良さ！
高円寺より静かで落ち着いていて、とっても住みやすい街ッチャ。

女性の一人暮らしやファミリー世帯でも安心だね！

そうッチャね。
それでいて新宿にも近いから、杉並区でも人気の高いエリアだニャ。

じゃあ住みたくない理由は？

交通アクセスや買い物の利便性は高円寺より劣るッチャ。
飲食店の種類も少なめッチャね。

高円寺が近いから、2つの駅をうまく利用するのがポイントかもね。

その通りッチャ！高円寺なら中野駅までたった2分！
中央・総武線（快速）が使えるのは大きいッチャ！

じゃあ高円寺と新高円寺のちょうど中間に住むのが最強か？

んー、交通アクセス的にはね！
ただ治安の良さを求めるなら、高円寺から離れた場所がおすすめだニャ。

なるほど～！
よっしゃ！今日も新高円寺駅の魅力について学んでいくぜ～！

賃貸の家賃相場｜杉並区・新高円寺

1R～	7.3万円
1LDK～	12.7万円
2LDK～	17.5万円

【新高円寺の家賃相場】は☆3！

お隣の高円寺駅と大体同じような家賃相場ッチャね。

あれ？でも高円寺は「1Rで7.5万円、1LDKで12.5万…」
数千円ずつだけど新高円寺の方がちょっと安い？

そうッチャね！
高円寺の方が交通アクセスが良いから、それが家賃の差に出てるッチャ。

丸ノ内線の他の駅と比べた感じどう？

かなり安い方ッチャよ！
丸ノ内線全体の家賃相場は1Rで9万円近いからニャ。

おー、平均より1万円以上安いってわけか！
てか丸ノ内線の家賃相場高ーーー！

新高円寺が特別安いッチャね。
実際隣の東高円寺駅の相場は数千円上がるッチャ。

東高円寺の方が新宿寄りだもんね。
反対のお隣は？

南阿佐ヶ谷駅は新高円寺より安い！
お察しの通り新宿から1駅離れるからね。

この辺りは駅が多いから、物件探し大変そうだな～。

選択肢が多いことはいいことッチャ！
周囲の駅まで含めて探すなら、プロにチャット相談するのもアリッチャよ！

交通アクセス｜杉並区・新高円寺駅

駅名	所要時間	乗換回数
新宿	14分	0回
渋谷	24分	1回
池袋	30分	1回
東京（大手町）	28分	0回
上野	43分	1回
品川	36分	1回

【新高円寺の交通アクセス】は☆3！

新宿まで直通で5駅！
丸ノ内線は東京駅にも乗り換えなしで行けるッチャ！

あれ？同じ丸ノ内線の池袋は乗り換え1回になってるけど？

直通でも行けるには行けるんだけど、45分はかかるッチャ…。
新宿三丁目で副都心線に乗り換えた方が早いッチャね！

15分も早くなるなら乗り換え一択だな！

上野や品川も30分以上かかるッチャ。
住む場所によっては高円寺駅を使った方が早いッチャね。

新高円寺駅から高円寺駅までどれくらい離れてるの？

徒歩12分くらいッチャ。

おお、思ってたより近い！
散歩感覚で中央・総武線が使えるのはデカいなー！

中央線も使いたい人は、新高円寺と高円寺の間で探すといいッチャね。

治安｜杉並区・新高円寺駅

【新高円寺の治安】は☆4！

新高円寺駅の周りは、静かな住宅街が多い！
高円寺より治安が良く、住みやすい街ッチャね。

徒歩圏内のエリアなのに、高円寺と新高円寺でそんな違うの？

高円寺も特別治安が悪いってわけではないッチャ。
ただ新高円寺の方が、全体的に落ち着いた雰囲気ッチャね。

てことは、治安重視なら高円寺駅と反対の南側の方が良いとか？

お！鋭いッチャね。
確かに新高円寺は南側の方が静かで、犯罪発生率も低いッチャ！

女性でも住みやすいエリアとなると？

梅里1丁目～梅里2丁目で探すのがおすすめッチャ。

交通アクセス重視で北側をとるか、治安重視で南側をとるか―。
またまた難題だぜ～！

自然｜杉並区・新高円寺駅

◆付近の自然◆
・杉並区立新高円寺公園／5分
・杉並区立高円寺南二丁目公園／6分
・遊び場18番／7分
・高南小公園／7分
・杉並区立高円寺南公園／9分
・杉並区立梅里中央公園／10分

【新高円寺の自然】は☆2！

新高円寺は自然はそれほど多くないッチャ。
小さめの公園がチラホラって感じッチャね。

ファミリーにおすすめの公園は？

新高円寺近辺なら杉並区立梅里中央公園かニャ。
そこそこ広さがあって、緑が多くて遊具も一通りあるッチャ。

お！梅里ってさっき聞いたとこだ。
新高円寺駅の南側だよね？

うん、南西側ッチャね。
春は桜、夏は盆踊りと四季が感じられる場所だニャ。

目ぼしい自然はそれくらい？

南東側には妙法寺という寺院もあるッチャ。
環七に近いとは思えないほど静かで落ち着いた雰囲気だニャ。

おお、いいやん！
高円寺もだけど、杉並区は神社や仏閣が多いよね～。

若い人が多いエリアだけど、古き良き時代の雰囲気も残った街ッチャね。

利便性｜杉並区・新高円寺駅

◆スーパー◆
・クイーンズ伊勢丹新高円寺店／1分
・まいばすけっと高円寺南3丁目／3分
・まいばすけっと高円寺南２丁目／4分
・ina21杉並新高円寺店／4分

◆飲食店◆
・マクドナルド新高円寺店／1分
・日高屋新高円寺店／1分
・松屋新高円寺店／1分
・すき家新高円寺東店／1分
・ドトールコーヒーショップ新高円寺店／1分
・ジョナサン杉並梅里店／5分

◆ショッピングモール・複合施設等◆
・高円寺パル商店街／1分
・馬橋商興会／1分

【新高円寺の利便性】は☆3！

スーパーもコンビニもあるし、買い物の利便性は悪くないッチャ。
ただ高円寺と比べるとちょっと劣る！

具体的にどう劣ってるの？

OKストアや業スーといった激安スーパーが少ないッチャね。
駅前のクイーンズ伊勢丹は品揃えはいいけど高い！

自炊派には厳しいぜ～！
安さ重視ならどこがおすすめ？

それならina21杉並新高円寺店がイチオシッチャ！
クイーンズに負けない品揃えだけど、こっちの方が全然安い！

ina21…？初めて聞いた名前だなぁ。

実は、あの有名ないなげやがリニューアルしてできたんだニャ。

庶民の味方いなげやか！それは心強いぜ～！
飲食店の数はどう？

飲食店も高円寺よりは少ないッチャね。
女性やファミリー客向けのお店がもうちょい欲しいとこ！

高円寺はかなり飲食店が充実してたもんね。

ただ、個人経営の飲み屋やカフェは結構あるニャ。
隠れ家的なお店巡りが好きな人には楽しい街かもしれないッチャね！

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