【イエッチャ!】
今日は豊島園駅は住みたくない?大江戸線と西武池袋線の住みやすさまとめ
という事で豊島園駅の住みたい理由・住みたくない理由を徹底調査!
豊島園駅の賃貸の家賃相場・自然・交通アクセス・治安・利便性など気になる情報を掘り下げていきます!
東京都練馬区にある豊島園駅は一人暮らしorファミリーのどちらにおすすめの駅なのか!?
それでは今日も【イエッチャ!】
これできみも練馬区マスターッチャ!
家賃相場・住みやすさ・データ|練馬区/豊島園駅
所在地 | 東京都練馬区練馬4丁目 |
---|---|
路線 | 西武池袋線/都営大江戸線 |
乗降人員 | 9620/8,746人/日 |
【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】
練馬区/豊島園の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】をまとめました。
家賃相場 | ☆☆☆☆ | ☆4 |
---|---|---|
交通アクセス | ☆☆☆☆ | ☆4 |
治安 | ☆☆☆☆ | ☆4 |
自然 | ☆☆☆ | ☆3 |
利便性 | ☆ | ☆1 |
練馬区/豊島園の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】の合計は☆16!
豊島園駅の住みたい理由は、池袋まで好アクセス&家賃相場の安さ!
なんたって西武池袋線と都営大江戸線の2路線使えるからニャ。
治安も☆4と高評価だね。
物騒な事件もなく、静かでのんびり過ごせる街ッチャね。
ファミリーにもおすすめだニャ。
じゃあ住みたくない理由は?
豊島園駅最大の弱点は、駅周辺にスーパーが少ないこと。
食料品や日用品を買うのにちょっと苦労するかもね。
じゃあ普段の買い物ってどうしてるの?
練馬駅が徒歩10分と近いッチャ!
練馬には西友も業スーもあるから、歩く価値は十分あるッチャよ!
じゃあ、せっかくなら練馬駅寄りに住んだ方が買い物しやすそうだね!
それはそうなんだけど、練馬駅に近づくと家賃が上がっていくからニャ。
あと坂道が多いから、住む場所によっては徒歩移動が結構大変!
自炊派の人は、電動自転車があるといいかもね!
てことで、今日も豊島園の住みやすさにグイグイ迫っていくぜ!
賃貸の家賃相場|練馬区/豊島園駅
1R~ | 6.8万円 |
---|---|
1LDK〜 | 10.7万円 |
2LDK~ | 17.5万円 |
【豊島園の家賃相場】は☆4!
豊島駅の家賃相場は、23区で見ると結構安い!
1Rや1Kなら7万円弱でも見つかるッチャ。
学生さんの一人暮らしにはありがたい価格帯だぜ~!
周辺駅と比べても安めなの?
お隣の練馬駅よりかは安いッチャね!
練馬は豊島園より駅前が栄えてる&4路線使えるから当然だけどね。
西武線のもう1つのお隣が…中村橋駅!
たしか中村橋も相当安かったよね?
中村橋は豊島園よりもさらに安いッチャ!
交通アクセスより家賃の安さ重視なら、中村橋がおすすめだニャ。
なるほどね~!
都営大江戸線の隣駅は練馬春日町駅だけど、こっちはどう?
練馬春日町駅も豊島園よりちょっとお安めッチャね。
1駅でも都心に近い方が家賃相場が高くなるって傾向が当てはまってるニャ。
でもさ~、2LDKが17.5万ってどういうこと?
これだけ見るとすっごい高く感じるんだけど。
不動産賃貸ではよくあることなんだよニャ。
空き物件の状況で相場はころころ変わるから、これより数万円安く探せる可能性もあるッチャ!
物件との出会いは運命だって言うもんね~。
引っ越し予定がある人は、早め早めに物件探しに入ることッチャ!
計画的に探していればお得物件を逃さないッチャよ!
早めに相談しておいて、掘り出し物物件が見つかったら教えてもらうってのもアリだな!
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交通アクセス|練馬区/豊島園駅
駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
---|---|---|
新宿 | 19分 | 0回 |
渋谷 | 33分 | 1回 |
池袋 | 15分 | 0回 |
大手町(東京) | 36分 | 1回 |
上野 | 37分 | 1回 |
品川 | 47分 | 1回 |
【豊島園の交通アクセス】は☆4!
豊島園駅は、西武線と都営大江戸線の2路線が使えるッチャ。
都心へのアクセスも良いし、余裕の☆4ッチャ!
新宿と池袋に直通ってのはすごいやん!
とくに池袋まではたった6駅!15分!
確かに20分以内だと、「結構近いな!」って感じするッチャね。
やっぱ都営大江戸線が使えるってのが大きいよね。
近くの中村橋や富士見台は、西武線だけだったもん。
都営大江戸線を使えば、代々木や六本木、青山方面にも乗り換えなしだからニャ。
行動範囲がさらに広がるッチャ!
これくらいの家賃相場で複数路線使えるってのは魅力的だぜ~!
治安|練馬区/豊島園駅
【豊島園の治安】は☆4!
豊島園駅周辺は、治安が良く、住宅街がとっても静か
ファミリーにはかなり住みやすい街だッチャ。
練馬区って治安が良い街が多いよね~。
でも隣の中村橋駅は☆5だったよね?評価の分かれ目は何?
ん~、犯罪発生率は豊島園駅もかなり低い方なんだけど、しいて言えば夜間暗い道が多いってことかニャ~。
そう言えば中村橋駅は、夜道も結構明るめって言ってた気がするわ!
中村橋駅周辺は、豊島園駅よりも街灯の数が多いんだよニャ。
一人暮らしの女性には、中村橋駅周辺の方が安心かもニャ
なるほどね~。
ちょっとしたことだけど、それが☆4と☆5の差ってわけか!
まぁでもそんなに大きな差はないけどね。
駅前に交番もあるからニャ。
じゃあ、あえて聞いとこう。
特におすすめのエリアは?
そもそもとくに治安が悪いエリアってのがないからニャ~。
ただ人通りが多い方が安心って人は、駅の西側より東側がおすすめッチャね。
住所で言うと、練馬側より向山側の方が人通りが少ないってことね?
ただ人通りが少ないってのは、それだけ静かな場所でもあるからニャ。
とくに向山3丁目辺りの住宅街は、閑静で落ち着いた雰囲気ッチャね。
うぉーそれも惹かれるなぁ。
帰宅時間が早めな人は、向山側もアリだな!
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自然|練馬区/豊島園駅
◆付近の自然◆
・練馬区立 練馬四丁目公園/2分
・練馬区立 練馬二丁目こだま公園/4分
・練馬区立向山庭園/4分
・練馬区立練馬けやき公園/5分
・練馬区立おひさま公園/5分
・練馬区立 練馬総合運動場公園/8分
・練馬区立水と雲の公園/8分
【豊島園の自然】は☆3!
豊島園駅周辺には、公園が点在してるッチャ。
小さめの公園が多いけど、子どもの遊び場としては充分だニャ。
駅から徒歩5分圏内に、5つもあるもんね!
ちなみにおすすめの公園はどこなん?
練馬総合運動場公園!
ここはかなり広めで、運動不足解消にはピッタリの場所だッチャ!
名前が「総合運動場公園」だもんね。
なんか気が引き締まる感じ~。
本格的な陸上トラックやサッカー場まである、運動のための公園ッチャね!
ロッカーやシャワーまで完備していて、駐車場もあるんだニャ。
シャワーまで借りられるのはすご!
でも、子どもの遊び場って感じではなさそうだね。
小さな子どもには、隣のいちょう広場の方が良いかもニャ。
小さな公園だけど、一通りの遊具があって春は桜も咲くッチャ。
すぐ横に子ども向けの公園があるのはいいね!
公園以外の自然はどんな感じ?
豊島園駅の北側には、石神井川(しゃくじいがわ)が流れてるッチャ。
駅回りに緑が少なめなのが響いて☆3になったけど、自然環境は悪くないッチャね!
利便性|練馬区/豊島園駅
◆スーパー◆
・まいばすけっと豊島園駅前/1分
・まいばすけっと豊島園駅東/2分
・まいばすけっと豊島園駅北店/5分
◆飲食店◆
・ドトールコーヒーショップ 豊島園駅前店/1分
・スターバックス コーヒー 豊島園駅前店/1分
・松屋 豊島園店/1分
・サーティワンアイスクリームユナイテッド・シネマとしまえん店/2分
・ポポラマーマ 豊島園駅前店/3分
・がってん寿司 としまえん店/3分
◆ショッピングモール・複合施設等◆
・ユナイテッド・シネマとしまえん/1分
・豊島園 庭の湯/3分
【豊島園の利便性】は☆1!
豊島園駅周辺はスーパーが少ない。
買い物環境は23区の駅の中でもかなり乏しい方ッチャね…。
まいばすけっとだけか~~~!便利だけどミニスーパーだもんな。
自炊派には辛いところだぜ…。
飲食店はまあそこそこありそうだけどね。
ここで挙げた飲食店以外にも、トルコ料理、インド料理、イタリアンと、個人店もちらほらあるッチャ。
ファミレスや定食屋さんがあるともっとうれしいけど。
まぁ練馬駅まで出れば外食には困らなそうだもんね!
ショッピングモール的な場所はないけど、映画館や温泉施設が駅のすぐ近くにあるッチャよ。
温泉施設!!気になるぜ~~~!
豊島園庭の湯って施設なんだけど、内風呂、露天風呂、サウナがあって、マッサージ チェアも完備されてるッチャ!
練馬区の顔としまえんが閉園しちゃってさみしいけど、こういうリフレッシュスポットがあるのは嬉しいね!
そのとしまえんの跡地には、ハリーポッターの体験型施設が建設中!
2023年完成予定ッチャね。
オープンする頃には利便性がもっと上がってるかもしれないね!
期待しちゃうぜ~!!
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住みやすさまとめ|練馬区/豊島園駅
豊島園駅は住みたくない?大江戸線と西武池袋線の住みやすさ調査
豊島園駅の住みたい理由・住みたくない理由をおさらい!
住みたいポイント
・西武線と都営大江戸線の2路線使える
・池袋まで直通6駅!
・治安が良く静かな街並み
・大きな運動場がある
・練馬駅まで徒歩10分
住みたくないポイント
・スーパーが少ない
・娯楽施設が少ない
・坂が多く、移動が大変
・飲食店が少ない
最後までご覧頂きありがとうございますニャ。
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