初期費用の分割払いにおすすめのクレジットカードランキング最新版!
賃貸の契約には数十万円の初期費用がかかります。
新生活のスタートにはかなり痛い出費ですよね…。
今回は初期費用の支払いで得をするための、クレジットカードの使い方について解説します。
- 初心者におすすめ&ポイント高還元のカード5選
- 初期費用を安くするためのマル得・方法
- 賃貸の初期費用を分割払いする方法
- クレカ払いのメリット・デメリット
クレジットカードを活用して、初期費用を1円でもお得にしちゃおう!
↓おすすめクレジットカードTOP3↓
楽天カード | イオンカード | エポスカード |
---|---|---|
\おすすめ1位/ |
\おすすめ2位/ |
\おすすめ3位/ |
クレジットカードがない!現金で初期費用を分割払いできる?
初期費用を分割払いにしたいなら、クレジットカードが必要です。
現金払いだと、何十万円もの費用を一括で支払うしかありません。
大家さんや管理会社に分割払いを交渉するという方法もありますが、なかなか認められないのが現実です。
少なくとも1枚はクレジットカードを作っておかなきゃなのかー!
作ったクレカは引っ越した後も使えるからね。早めに作って損はない!
賃貸契約時に便利!おすすめのクレジットカード5選
初期費用の支払いにおすすめのクレジットカード5選!
ということで、大学生や新社会人、専業主婦の方でも審査に通りやすいカードをピックアップしました。
種類 | |||||
---|---|---|---|---|---|
年会費 |
永年無料
|
永年無料
|
永年無料
|
初年度無料
2年目以降550円 |
永年無料
|
ポイント 還元率 |
1.0%~3.0%
|
0.5%~1.5%
|
0.5%
|
0.5%~5.0%
|
0.5%~2.5%
|
キャンペーン |
最大10,000円相当
プレゼント |
最大5,000円相当
プレゼント |
最大2,000円相当
プレゼント |
最大7,000円相当
プレゼント |
最大8,000円相当
プレゼントキャンペーン |
公式サイト |
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|
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|
初期費用の分割払いにおすすめのクレジットカードランキング
初期費用の分割払いに便利なクレジットカードをランキング形式でご紹介!
年会費無料&若い人でも審査に通りやすい5社のカードの特徴を説明します。
おすすめ1.楽天カード
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年会費 | 永年無料 | 条件等 | 高校生を除く18歳以上 |
ポイント還元率 | 1%~3% | 追加カード | ETC、家族カード |
電子マネー | 楽天Edy | 付帯保険 | 海外旅行 |
楽天カードは、ポイントの貯まりやすさ&使い道の多さが強み!
マックやファミマでポイント二重取りできちゃう!
審査も厳しくないから学生や新社会人の1枚目にもおすすめだニャ!
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おすすめ2.イオンセレクトカード
|
年会費 | 永年無料 | 条件等 | 高校生を除く18歳以上 |
ポイント還元率 | 0.5%~1.5% | 追加カード | ETC、家族カード |
電子マネー | WAON | 付帯保険 | ショッピング |
イオンカードセレクトは、イオンでのお買い物に最強!
ゴールドカードの年会費が無料なのが珍しいね!
憧れのゴールドカードを目指す人にもおすすめだニャ♪
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おすすめ3.エポスカード
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年会費 | 永年無料 | 条件等 | 高校生を除く18歳以上 |
ポイント還元率 | 0.5% | 追加カード | ETC |
電子マネー | Visaタッチ決済 | 付帯保険 | 海外旅行 |
エポスカードは、Visaのタッチ決済が使えて海外旅行保険も自動付帯。
無料なのにハイスペックなカード!
最高500万円分の補償付きはすごい!
年間50万円の利用でゴールドカードの年会費が無料なのも嬉しいぞ!
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おすすめ4.小田急ポイントカード
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年会費 | 初年度無料※ | 条件等 | 高校生を除く18歳以上 |
ポイント還元率 | 0.5%~5% | 追加カード | ETC、家族カード |
電子マネー | ― | 付帯保険 | ― |
小田急ポイントカードは、小田急線をよく使う人にかなりお得!
PASMOのチャージでポイントが貯まるのは嬉しいぜ~!
小田急線沿いに住んでたら、絶対持っておいた方が良いカードだニャ!
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おすすめ5.三井住友カード(NL)
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年会費 | 永年無料 | 条件等 | 高校生を除く18歳以上 |
ポイント還元率 | 0.5%~5% | 追加カード | ETC、家族カード |
電子マネー | iD、WAON | 付帯保険 | 海外旅行 |
三井住友カード(NL)は、セキュリティを重視したい人におすすめ。
カード自体に番号が書いてないのって珍しいよね?
シンプルでオシャレだから大人のメインカードにぴったりな1枚だ!
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賃貸の初期費用、クレジットカードで分割払いできる?
初期費用の支払いにクレジットカードが使える不動産会社は年々増えています。
しかし全ての会社で使えるわけではありません。
せっかくならクレジットカードで払える不動産会社がいいなぁ!
ポイントもばかにならないからニャ。
どんな時にカードが使えるのか、知っておこう!
ポイント1.クレジットカード決済が可能な仲介業者に頼む
個人経営の不動産屋では、現金一括払いのみというところが多いですが、大手の業者ではクレジットカード決済の導入が広がってきています。
クレジットカード決済が可能なケース
下記のケースでは、賃貸契約時にクレジットカードが使えます。
- 不動産会社の自社管理物件
- イエプラの全物件
- 担当営業マン(客付け)に交渉してもらう
自社管理物件ってなんだっけ?
自社管理物件は、不動産屋が大家さんから直接管理している物件のことだね。
なるほど!だから交渉してもらいやすいのか。でも選択肢が減っちゃうよね…?
そんな人にはイエプラがおすすめ!
イエプラなら全物件でクレジットカードが使えるッチャ。
ポイント2.大家さんor管理会社に交渉
担当の営業マンを通して、大家さんor管理会社に交渉するという方法も!
うまくいけばクレカ払いや現金での分割払いに対応してもらえるかもしれません。
断られる可能性もあるけど、思い切って伝えてみよう!
何十万の世界だから勇気を出すぜ!
クレジットカードで初期費用を分割払いする5つのメリット
クレジットカードで初期費用を払うメリットは5つ!
5つ?そんなにたくさんあるんか!
金銭面だけじゃなく手間や時間の短縮にもなるから大きいぞ!
メリット1.何十万円の現金を用意せず済む
クレジットカードを使えば、何十万円もの初期費用を現金で支払わずに済みます。
契約時に現金がなくても、引き落とし日までに用意すればOK!
1~2ヶ月後の給料やボーナスで支払えます。
メリット2.分割払いやボーナス一括払いできる
クレジットカードを使えば、数十万円の初期費用を複数回に分けて支払えます。
2回払いやボーナス一括払いなら、金利手数料もゼロ
多くのクレジットカードが2回まで手数料無料なので、それが一番賢い方法です!
メリット3.ポイントが一気に貯まる
最大のメリットは、ポイント還元です!
支払額の数%がポイントで返ってくるので、お買い物に使ったりAmazonギフト券などに交換したりできます。
ポイント還元率の相場は、0.5~1%
50万円の初期費用をクレカ払いにすると、還元率1%で5,000円分のポイントがもらえます。
家賃・光熱費の支払いにも使うと、ポイントはさらに溜まっていくのでおすすめです。
メリット4.オンライン決済で時短に!
オンライン決済にすると、現金の準備や口座振込みの必要がないので、かなり時短できます。
ATMの手数料や振込手数料を払わずに済むのも◎!
メリット5.連帯保証人が不要になることも
不動産会社によっては、指定のクレジットカードを使用すると家賃の支払い能力が認められ、連帯保証人が不要になるケースがあります。
振込手数料がかからない上に、ポイント還元もあるなんて得しかない!
貯めたポイントで家具や家電を買ったりもできるからね。
てことで全物件クレカ払いOKなイエプラはお得なんだ!
クレジットカードで初期費用を分割払いする5つのデメリット
あれ?良いことづくめかと思ってたけど、デメリットもあるの?
クレジットカードは便利で経済的にもお得だけどいくつか注意点もアリ!
やっぱデメリットも事前にちゃんと知っとかないとね。
デメリット1.リボ払いや3回以上の分割払いだと手数料が発生
分割払いの回数を増やせば増やすほど、手数料は増えていきます。
せっかくクレジットカード払いで得をしたのに、これでは意味がありません!
【2・3・5・6・10・12・15・18・20・24・30・36】回
殆どのカード会社は、上記の分割回数から希望の回数を選べます。
ちなみにほとんどのクレジットカード会社では、2回までなら手数料は無料。
分割払いの回数を3回以上にすると金利がかかるので、支払い総額が高くなります。
手数料を払わないために、初期費用を支払う時は「一括払い」or「2回払いで」にしましょう。
デメリット2.「1~2ヶ月先」に請求がくる
クレジットカード決済にすると、翌月~翌々月に支払い請求されます。
初期費用以外の支払いにもカードを使うと、それらの出費と合わさった請求がやってきます。
想像以上の金額になることもあるので、請求金額と引き落とし日は事前に確認しておきましょう。
デメリット3.支払いを滞納すると信用情報に傷がつく可能性も
クレジットカードの引き落とし日にお金が用意できなかった場合、信用情報に傷が付くリスクがあります!
- ローンの審査や借り入れ
- クレジットカードの作成
- 携帯電話の分割購入
延滞が続いてブラックリストに載ると、上記ができなくなることも…。
カードの引き落とし口座には余裕を持ってお金を入れておきましょう。
デメリット4.利用限度額を超えるとカードが利用停止に?!
クレジットカードには利用限度額(利用可能額)というシステムがあります。
利用限度額は「〇〇万円まで」と決まりがあり、その金額に達するとカードを利用できなくなるので要注意!
ただし請求金額を支払うと利用限度額は復活するので、またカードが使えるようになります。
初期費用が高額になるとすぐ限度額に達してしまうので、クレジットカードは2~3枚作っておくのがおすすめです。
デメリット5.悪徳不動産会社が初期費用を上乗せしてくるかも?!
クレジットカード決済にすると不動産会社はカード会社に決済手数料を支払わなければなりません。
負担割合の相場は1~5%ほど。
そのため不動産会社にとっては、現金払いの方が会社の利益が大きくなります。
中には悪徳不動産業者が手数料分をお客さんに上乗せする事例もあるとか!
初期費用の内訳に事務手数料やシステム手数料という名目がある時は要注意です!
大手の会社やイエプラは初期費用の計算が明瞭明快!
手数料を上乗せされる心配もナシ!
わからないことがあっても、イエプラなら営業マンにLINEで質問できる!
初期費用についてよくわからない人におすすめだニャ。
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賃貸物件の契約に必要な初期費用ってどんなお金?
そもそも初期費用って高すぎじゃない?本当に払わなきゃダメなの~?
初期費用はとにかくわかりづらいからニャ。そう思うのも仕方ないッチャ。
敷金・礼金ってのはよく聞くけど、それ以外がよくわかんないんだよね~。
そんなチャクリのために初期費用の内訳をまとめておいたッチャ!
1.賃貸契約時に必要な初期費用の内訳
項目 | 相場 | 備考 |
---|---|---|
敷金 | 家賃0~2ヶ月分 | 退去時に修繕の負担義務分が差し引かれて返金 |
礼金 | 家賃0~2ヶ月分 | 大家への謝礼金・原則返金なし |
前家賃 | 家賃1ヶ月分 | 入居した翌月分の家賃 |
日割家賃 | 入居日数分の家賃 | 入居した月の家賃の日割り分 |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+消費税 | 不動産仲介業者に支払う手数料 |
火災保険 | 1~2万円 | 火災や水漏れ等に備えた保険料・原則加入必須 |
2.任意で請求されることがある初期費用の内訳
項目 | 相場 | 備考 |
---|---|---|
保証会社 | 家賃の50% | 家賃が払えない時の備え・連帯保証人の代わりにも |
鍵交換代 | 1~3万円 | 防犯対策のため入居時に鍵を新調する費用 |
消毒・クリーニング代 | 数千~数万円 | 害虫駆除や消臭・消毒などにかかる費用 |
その他 オプション |
数千~数万円 | コンシェルジュや設備の費用等(家賃が高い物件に付く事が多い) |
任意の費用については断っていいの?
交渉次第だね。他のお客さんを探すために適当な理由で断ってくる不動産屋もいるからニャ。
えー、少しでも節約したいのに~。
大家さんや管理会社によっては対応してくれる場合もあるから、営業マンに相談してみよう!
賃貸契約にかかる初期費用の相場
- 初期費用の相場:家賃の4.5~6ヶ月分
- 家賃10万円の場合:45万円~60万円
家賃が上がれば上がるほど、初期費用も高くなるってことだよね?
その通り!初期費用の内訳は契約前に必ずチェックしよう!
値切りは可能?賃貸の初期費用を抑える6つの方法
高額な初期費用を少しでもお得にするためには、5つのポイントを参考にしてみてください。
- 家賃の値切り交渉する
- 敷金・礼金ゼロ物件を見つける
- フリーレントの物件を見つける
- 入居予定日を月頭にする
- クレジットカード払いにしてポイントを貯める
家賃の値切り交渉は、やったもんがち!
断られる可能性もありますが、物件や引っ越し時期によっては家賃が値引きされるケースもあります。
値切り交渉が苦手な人はイエプラがおすすめ!
営業マンが大家さんに交渉してくれるので、お任せしちゃおう!
賃貸物件の初期費用を分割払いする時の5つの注意点
最後に、クレジットカードで初期費用を分割払いする際の注意点について押さえておきましょう。
- 不動産会社によって利用可能なカードが決まっている
- デビットカードは使えないところが多い
- カードの引き落とし口座の残高には要注意
- 決済手数料を上乗せしてくる悪徳業者がいる
- 物件によってカードが使えない
VISAやMastercardを中心に何枚か作っておくと安心だニャ!
クレジットカードが使える物件に絞ると、自社管理物件ばかり紹介されるんでしょ?物件の選択肢が減らない?
イエプラなら全ての賃貸物件でクレジットカードが使える!
選択肢を減らしたくない人は、イエプラを利用しよう。
とりあえず暇な内に1分で会員登録だけしとくか!
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※【登録1分】電話番号や氏名の入力も不要!
クレジットカードでお得に賃貸借契約を|まとめ
今回は、初期費用や引っ越し代の支払いにおすすめのクレジットカードランキングをお届けしました。
若い人でも審査に通りやすい&口コミ評価◎なおすすめクレジットカードをおさらい!
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楽天カード | イオンカード | エポスカード |
---|---|---|
\おすすめNo.1/ |
\おすすめNo.2/ |
\おすすめNo.3/ |
2~3枚持っておくと、引っ越し後も便利だね!
クレジットカードは申し込みから発行まで数週間かかるから、出来るだけ早めに申し込んでおこう!
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