初期費用や家賃の支払いに―おすすめのクレジットカード5選

初期費用や家賃の支払いに―おすすめのクレジットカード5選

初期費用の分割払いにおすすめのクレジットカードランキング2022年度版!

賃貸の契約には数十万円の初期費用がかかります。

新生活のスタートにはかなり痛い出費ですよね……。

今回は初期費用の支払いで得するやり方として、おすすめのクレジットカードや分割払いのポイントをご紹介♪

この記事を読めばわかる

  • 初心者におすすめ&ポイント高還元のカード5選
  • 初期費用を安くするためのマル得・方法
  • 賃貸の初期費用を分割払いする方法
  • クレカ払いのメリット・デメリット
チャム

クレジットカードを活用して、初期費用を1円でもお得にしちゃおう!

↓おすすめクレジットカードTOP3↓

楽天カード イオンカード エポスカード

\おすすめNo.1/

楽天カード

\おすすめNo.2/

イオンカード

\おすすめNo.3/

エポスカード

目次

クレジットカードがない!現金で初期費用を分割払いできる?

クレジットカード

初期費用を分割払いにしたいなら、クレジットカードが必要です。

現金払いだと何十万円の費用を一括で支払うことに…。

大家さんや管理会社に交渉するという方法もありますが、なかなか認められないのが現実です。

チャクリ

少なくとも1枚はクレジットカードを作っておかなきゃなのかー!

チャム

作ったクレカは引っ越した後も使えるからね。早めに作って損はない!

賃貸契約時に便利!おすすめのクレジットカード5選

初期費用の支払いにおすすめのクレジットカード5選!

ということで、大学生や新社会人、専業主婦の方でも審査に通りやすいカードをピックアップしました。

種類
楽天カード
楽天カード
イオンカード
イオンカード(WAON一体型)
エポスカード
エポスカード
小田急ポイントカード
小田急ポイントカード
三井住友カード(NL)
三井住友カード(NL)
年会費
永年無料
永年無料
永年無料
初年度無料
2年目以降550円
永年無料
ポイント
還元率
1.0%~3.0%
0.5%~1.5%
0.5%
0.5%~5.0%
0.5%~2.5%
キャンペーン
最大8,000円相当
プレゼント
最大5,000円相当
プレゼント
最大2,000円相当
プレゼント
最大7,000円相当
プレゼント
最大8,000円相当
プレゼントキャンペーン
公式サイト

↑公式サイト

↑公式サイト

↑公式サイト
小田急ポイントカード

↑公式サイト

↑公式サイト

初期費用の分割払いにおすすめのクレジットカードランキング

そんな初期費用の分割払いに便利なクレジットカードをランキング形式でご紹介!

年会費無料&若い人でも審査に通りやすい5社のカードの特徴を説明します。

おすすめ1.楽天カード

楽天カード

  • 基本還元率1%!
  • 楽天市場でいつでもポイント3倍
  • 楽天ポイント&楽天Edyでポイント2重どり
  • 街中でポイントが使えるお店多数
  • 初めての1枚におすすめのカード
チャム

楽天カードは、ポイントの貯まりやすさ&使い道の多さが強み!

チャクリ

マックやファミマでポイント二重取りできちゃう~!

チャム

審査も厳しくないから学生や新社会人の1枚目にもおすすめだニャ!

今だけ8,000ptプレゼント中/

※5/23(月)10時までの申し込みが得!

年会費 永年無料 条件等 高校生を除く18歳以上
ポイント還元率 1%~3% 追加カード ETC、家族カード
電子マネー 楽天Edy 付帯保険 海外旅行

おすすめ2.イオンセレクトカード

イオンカードセレクト

  • イオンや系列店での買い物にお得
  • 20日、30日は買い物5%オフ
  • ゴールドカードの年会費が無料
  • WAONのオートチャージに便利
  • ゴールドカード狙いの人におすすめ
チャム

イオンカードセレクトは、イオンでのお買い物に最強!

チャクリ

ゴールドカードの年会費が無料ってのも珍しいね!

チャム

憧れのゴールドカードを目指す人にもおすすめだニャ♪

最大5,000ptプレゼント

※6/10(金)までの申し込みが得!

年会費 永年無料 条件等 高校生を除く18歳以上
ポイント還元率 0.5%~1.5% 追加カード ETC、家族カード
電子マネー WAON 付帯保険 ショッピング

おすすめ3.エポスカード

エポスカードのデザイン

  • 最短即日発行!土日祝日も〇
  • マルイや系列店で優待セールアリ
  • 表面ナンバーレスなデザインで、個人情報保護
  • 海外旅行保険が自動で付いてくる
  • ゴールドカードを目指す人におすすめ!
チャム

エポスカードは、Visaのタッチ決済が使えて海外旅行保険も自動付帯。
無料なのにハイスペックなカード

チャクリ

最高500万円分の補償付きはすごい!

チャム

年間50万円の利用でゴールドカードの年会費が無料なのも嬉しいぞ!

\今なら2,000ptプレゼント

※オンライン申し込み限定キャンペーン!

年会費 永年無料 条件等 高校生を除く18歳以上
ポイント還元率 0.5% 追加カード ETC
電子マネー Visaタッチ決済 付帯保険 海外旅行

おすすめ4.小田急ポイントカード

小田急ポイントカード

  • 小田急線沿いの生活に便利!
  • PASMOオートチャージ&ポイント付与!
  • 定期券購入で100円につき1ポイント
  • カード発行&条件達成で最大7,000pt
チャム

小田急ポイントカードは、小田急線をよく使う人にかなりお得!

チャクリ

PASMOのチャージでポイントが貯まるのは嬉しいぜ~!

チャム

小田急線沿いに住んでたら、絶対持っておいた方が良いカードだニャ!

最大7,000ptプレゼント

※5/31(火)までの申し込みが得!

年会費 初年度無料※ 条件等 高校生を除く18歳以上
ポイント還元率 0.5%~5% 追加カード ETC、家族カード
電子マネー 付帯保険

おすすめ5.三井住友カード(NL)

三井住友カード(NL)

  • 両面ナンバーレスのデザイン
  • コンビニやマクドナルドでポイント5倍
  • 友達紹介で最大10,000ポイント
  • 最短5分での発行も
チャム

三井住友カード(NL)は、セキュリティを重視したい人におすすめ。

チャクリ

カード自体に番号が書いてないのって珍しいよね?

チャム

シンプルでおしゃれだから大人のメインカードにぴったりな1枚だね!

最大8,000ptキャッシュバック中

年会費 永年無料 条件等 高校生を除く18歳以上
ポイント還元率 0.5%~5% 追加カード ETC、家族カード
電子マネー iD、WAON 付帯保険 海外旅行

賃貸の初期費用、クレジットカードで分割払いできる?

貯金箱とクレジットカード

初期費用の支払いにクレジットカードが使える不動産会社は年々増えています。

しかし全ての会社で使えるわけではありません。

チャクリ

せっかくならクレジットカードで払える不動産会社がいいなぁ!

チャム

ポイントもばかにならないからニャ。
どんな時にカードが使えるのか、知っておこう!

ポイント1.クレジットカード決済が可能な仲介業者に頼む

大手の不動産仲介業者では、クレジットカード決済の導入が広がってきています。

ただ、個人経営の不動産屋では、現金一括払いのみなことがほとんど。

クレジットカード決済が可能なケース

  • 大手不動産会社の一部の物件(自社物件)
  • イエプラの全物件
  • 担当営業マンに交渉してもらう
チャクリ

自社物件のみ?ってどういうこと?

チャム

自社物件は、不動産屋が大家さんから直接管理している物件のことだね。

チャクリ

てことは選択肢が減っちゃうよね…?

チャム

そんな人にはイエプラがおすすめ!
イエプラなら全物件でクレジットカードが使えるッチャ。

\今までの不動産サイトで満足できない方限定/

※【登録1分】電話番号や氏名の入力も不要!

ポイント2.大家さんと管理会社に交渉

担当の営業マンを通して、大家さんと管理会社に交渉するという方法も!

うまくいけばクレカ払いや現金での分割払いに対応してもらえる可能性があります。

チャム

断られる可能性も大いにあるけど、思い切って伝えてみよう!

チャクリ

何十万の世界だから勇気出すぜ!

初期費用をクレカ払いできるケース

  • 大手不動産会社の一部の物件(自社物件)
  • イエプラの全物件
  • 担当営業マンに交渉してもらう

クレジットカードで初期費用を分割払いする5つのメリット

家の模型と1万円札

チャム

クレジットカードで初期費用を払うメリットは大きく分けて5つ!

チャクリ

5つ?そんなにたくさんあるんか!

チャム

金銭面だけじゃなく手間や時間の短縮にもなるから大きいぞ!

メリット1.何十万円の現金を用意せず済む

クレジットカードを使えば、何十万円もの初期費用を現金で支払わずに済みます。

契約時に現金がなくても、引き落とし日までに用意すればOK!
1~2ヶ月後の給料やボーナスで支払えます。

メリット2.分割払いやボーナス一括払いできる

クレジットカードを使えば、数十万円の初期費用を複数回に分けて支払うえます。

2回払いやボーナス一括払いなら、金利手数料もゼロ

多くのクレジットカードが2回まで手数料無料なので、それが一番賢い使い方です!

メリット3.ポイントが一気に貯まる

最大のメリットは、ポイント還元です!

支払額の数%がポイントで返ってくるので、お買い物に使ったりAmazonギフト券などに交換したりできます。

ポイント還元率の相場は、0.5~1%

50万円の初期費用をクレカ払いにすると、還元率1%で5,000円分のポイントがもらえます。

家賃・光熱費の支払いにも使うと、ポイントはさらに溜まっていくのでおすすめです。

メリット4.オンライン決済で時短に!

オンライン決済にすると、現金の準備や口座振込みの必要がないので、かなり時短できます。

ATMの手数料や振込手数料を払わずに済むのも◎!

メリット5.連帯保証人が不要になることも

不動産会社によっては、指定のクレジットカードを使用すると家賃の支払い能力が認められ、連帯保証人が不要になるケースがあります。


チャクリ

振込手数料がかからない上に、ポイント還元もあるなんて得しかない!

チャム

貯めたポイントで家具や家電を買ったりもできるからね。

チャクリ

てことは全物件クレカ払いOKなイエプラがお得だな!

\スーモやホームズに載ってないお宝物件も/

※【登録1分】電話番号や氏名の入力も不要!

クレジットカードで初期費用を分割払いする5つのデメリット

チャクリ

あれ?良いことづくめかと思ってたけど、デメリットもあるの?

チャム

クレジットカードは便利で経済的にもお得だけどいくつか注意点もアリ!

チャクリ

やっぱデメリットも事前にちゃんと知っとかないとね。

デメリット1.リボ払いや3回以上の分割払いだと手数料が発生

分割払いの回数を増やせば増やすほど、手数料は増えていきます。

せっかくクレジットカード払いで得をしたのに、これでは意味がありません!

クレジットカードの分割回数例

2・3・5・6・10・12・15・18・20・24・30・36回

カード会社によっても変わりますが、上記の分割回数から希望の回数を選べます。

ちなみにほとんどのクレジットカード会社では、2回までなら手数料は無料。

分割払いの回数を3回以上にすると金利がかかるので、支払い総額が高くなります。
手数料を払わないために、初期費用を支払う時は「一括払い」or「2回払いで」にしましょう。

デメリット2.1~2ヶ月先に請求がくる

クレジットカード決済にすると、翌月~翌々月に支払い請求されます。

初期費用以外の支払いにもカードを使うと、それらの出費と合わさっての請求がやってきます。

想像以上の金額になることもあるので、請求金額と引き落とし日は事前に確認しておきましょう。

デメリット3.支払いを滞納すると信用情報に傷がつく可能性も

クレジットカードの引き落とし日にお金が用意できなかった場合、信用情報に傷が付くリスクがあります!

  • ローンの審査や借り入れ
  • クレジットカードの作成
  • 携帯電話の分割購入

延滞が続いてブラックリストに載ると、上記ができなくなることも…。

カードの引き落とし口座には余裕を持ってお金を入れておきましょう。

デメリット4.利用限度額を超えるとカードが利用停止に?!

クレジットカードには利用限度額(利用可能額)というシステムがあります。
利用限度額は「〇〇万円まで」と決まりがあり、その金額に達するとカードを利用できなくなるので要注意!

ただし請求金額を支払うと利用限度額は復活するので、またカードが使えるようになります。

初期費用が高額になるとすぐ限度額に達してしまうので、クレカは2~3枚作っておくのがおすすめです。

デメリット5.悪徳不動産会社が初期費用を上乗せしてくるかも?!

クレカ決済にすると不動産会社はカード会社に決済手数料を支払わなければなりません。

負担割合の相場は1~5%ほど。
そのため不動産会社にとっては、現金払いの方が会社の利益が大きくなります。

中には悪徳不動産業者が手数料分をお客さんに上乗せする事例もあるとか!

初期費用の内訳に「事務手数料」「システム手数料」という名目がある時は要注意です!

チャム

大手の会社やイエプラは初期費用の計算が明瞭明快!
手数料を上乗せされる心配もナシ

チャクリ

わからないことがあっても、イエプラなら営業マンにLINEで質問できる!

チャム

初期費用についてよくわからない人におすすめだニャ。

明瞭な料金設定で安心♪

※今なら【内見で1,000円もらえる?!】キャンペーン中!

賃貸物件の契約に必要な初期費用ってどんなお金?

賃貸借契約書

チャクリ

そもそも初期費用って高すぎじゃない?本当に払わなきゃダメなの~?

チャム

初期費用はとにかくわかりづらいからニャ。そう思うのも仕方ないッチャ。

チャクリ

敷金・礼金ってのはよく聞くけど、それ以外がよくわかんないんだよね~。

チャム

そんなチャクリのために初期費用の内訳をまとめておいたッチャ!

1.賃貸契約時に必要な初期費用の内訳

項目 相場 備考
敷金 家賃0~2ヶ月分 退去時に修繕の負担義務分が差し引かれて返金
礼金 家賃0~2ヶ月分 大家への謝礼金。原則返金なし。
前家賃 家賃1ヶ月分 入居した翌月分の家賃
日割家賃 入居日数分の家賃 入居した月の家賃の日割り分
仲介手数料 家賃1ヶ月分+消費税 不動産仲介業者に支払う手数料
火災保険 1~2万円 火災や水漏れ等に備えた保険料。原則加入必須。

2.任意で請求されることがある初期費用の内訳

項目 相場 備考
保証会社 家賃の50% 家賃が払えない時の備え。連帯保証人の代わりにも。
鍵交換代 1~3万円 防犯対策のため入居時に鍵を新調する費用。
消毒・クリーニング代 数千~数万円 害虫駆除や消臭・消毒などにかかる費用。
その他
オプション
数千~数万円 コンシェルジュや設備の費用等。タワマンによくある。
チャクリ

任意の費用については断っていいの?

チャム

交渉次第だね。他のお客さんを探すために適当な理由で断ってくる不動産屋もいるからニャ。

チャクリ

えー、少しでも節約したいのに~。

チャム

大家さんや管理会社によっては対応してくれる場合もあるから、営業マンに相談してみよう!

賃貸契約にかかる初期費用の相場

賃貸の初期費用の相場

  • 初期費用の相場:家賃の4.5~6ヶ月分
  • 家賃10万円の場合:45万円~60万円
チャクリ

家賃が上がれば上がるほど、初期費用も高くなるってことだよね?

チャム

あくまで目安だけどね。初期費用の内訳は契約前に必ずチェックしよう!

値切りは可能?賃貸の初期費用を抑える6つの方法

賃貸アパート

高額な初期費用を少しでもお得にするためには、5つのポイントを参考にしてみてください。

初期費用を抑えたいなら

    1. 家賃の値切り交渉する
    2. 敷金・礼金ゼロ物件を見つける
    3. フリーレントの物件を見つける
    4. 入居予定日を月頭にする
    5. クレカ払いにしてポイントを貯める

家賃の値切り交渉は、やったもんがち!

断られる可能性もありますが、物件や引っ越し時期によっては家賃が値引きされるケースもあります。

値切り交渉が苦手な人は、イエプラがおすすめ!

チャム

営業マンが大家さんに交渉してくれるので、お任せしちゃおう!

\家賃の値下げ交渉を言い出しづらい方へ/

※物件探しから家賃の値下げ交渉までプロに依頼!

賃貸物件の初期費用を分割払いする時の5つの注意点

最後に、クレジットカードで初期費用を分割払いする際の注意点について押さえておきましょう。

分割払いの5つの注意点

    1. 不動産会社によって利用可能なカードが決まっている
    2. デビットカードは使えないところが多い
    3. カードの引き落とし口座の残高には要注意
    4. 決済手数料を上乗せしてくる悪徳業者がいるかも
    5. 物件によってカードが使えない場合も
チャム

VISAやMastercardを中心に何枚か作っておくと安心だニャ!

チャクリ

クレカが使える物件に絞ると、自社管理物件ばかり紹介されるんでしょ?物件の選択肢が減らない?

チャム

イエプラなら全ての賃貸物件でクレジットカードが使える
選択肢を減らしたくない人は、イエプラを利用しよう。

チャクリ

登録無料なら、とりあえず暇な内に1分で会員登録だけしとくか

\全物件クレジットカード払いOK!/

※【登録1分】電話番号や氏名の入力も不要!

クレジットカードでお得に賃貸借契約を|まとめ

今回は、初期費用や引っ越し代の支払いにおすすめのクレジットカードランキングをお届けしました。

チャム

若い人でも審査に通りやすい&口コミ評価◎なおすすめクレカをおさらい!

↓おすすめクレジットカードTOP3↓

楽天カード イオンカード エポスカード

\おすすめNo.1/

楽天カード

\おすすめNo.2/

イオンカード

\おすすめNo.3/

エポスカード

チャクリ

2~3枚持っておくと、引っ越し後も便利だね!

チャム

クレジットカードは申し込みから発行まで数週間かかるから、出来るだけ早めに申し込んでおこう!

チャクリ

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