【完全版】新大塚駅は住みたくない街?ファミリーの住みやすさと治安の悪さは?

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新大塚駅

新大塚駅は住みたくない街?ファミリーの住みやすさと治安の悪さは?

ということで、今回は東京都文京区新大塚駅の住みやすさ・住みにくさを調査!

新大塚駅の賃貸の家賃相場・自然・交通アクセス・治安・利便性など、気になる情報を掘り下げます!

一人暮らしやファミリーにおすすめのエリア、新大塚駅の住みたい理由・住みたくない理由も大公開!

この記事を読めばわかる!

  • 新大塚駅に住むメリット・デメリット
  • 一人暮らしとファミリーどっちにおすすめか
  • 隣駅(茗荷谷駅・池袋駅)と比較して、住みやすいか住みにくいか
  • 新大塚駅の利便性(スーパーや飲食店の数)
チャム

これできみも文京区マスターッチャ!

目次

新大塚駅の基本データ・住みやすさ評価

新大塚駅の基本情報

駅名 新大塚(しんおおつか)駅
所在地 東京都文京区大塚四丁目
路線 丸の内線 茗荷谷新大塚池袋

新大塚駅の住みやすさ【家賃相場・交通・治安・自然・利便性】

新大塚駅の住みやすさ・住みにくさとは―。

賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性の5項目を徹底的に調べました。

家賃相場
交通
治安
自然
利便性
チャクリ

新大塚駅の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】の合計は☆19!

チャム

新大塚駅は、文京区にある駅だッチャ。

チャクリ

そんな新大塚駅の住みたい理由と住みたくない理由をさっそく見ていくよ!

新大塚駅の住みたい理由・住みたくない理由

住みたい理由 住みたくない理由
「15分」歩くと「池袋サンシャインシティ」が見えてくる 街灯が少なく、暗いエリアがある
「東池袋駅」「護国寺駅」がんばって「池袋駅」に歩いて行けるのでスケールメリットがある 飲食店は少ない
「ライフ新大塚店」が「0:00」まで営業で使いやすい 駅前が大通りになってて騒音、排ガスが気になる
公園もバランスよく揃っている 新大塚駅自体には大きい買い物施設などはない

賃貸の家賃相場|新大塚駅(文京区)

新大塚駅の家賃相場を間取り別にまとめました。

1R~ 8.3万円
1LDK〜 13.1万円
2LDK~ 19.6万円
1R~:一人暮らし向け
1LDK~:カップル向け
2LDK~:ファミリー向け

チャクリ

新大塚駅の家賃相場は☆3!

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新大塚駅の家賃☆ランキングは中!

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家賃は1R~が約8.3万円
2LDK~が約19.6万円

チャム

丸の内線隣駅の1R~の間取りで比べると。
池袋駅よりも約0.1万円安い!
茗荷谷駅よりも約0.1万円高いニャ!

チャクリ

新大塚駅くらいだと、各主要駅にアクセスも良いし、家賃も少しは抑えられるな!

チャム

イエッチャ豆知識は、JR大塚駅には約900Mで歩いて行ける距離にあるって
事かニャ。

チャクリ

この辺りも駅が密集してるらしいから楽しみだぜ。

交通アクセス|新大塚駅(文京区)

新大塚駅から主なターミナル駅までの所要時間と乗換回数です。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿 14分 1回
渋谷 24分 1回
池袋 2分 0回
東京 13分 0回
上野 23分(大塚駅から) 0回
品川 31分 0回
羽田空港 51分 2回
成田空港 62分(大塚駅から) 1回

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新大塚の交通アクセスは☆4!

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新大塚駅の交通アクセス☆ランキングは中!

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新大塚駅の主要路線は丸の内線のみか!

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新大塚駅のイエッチャポイントは
大塚駅に8分(JR)・東池袋駅に14分(有楽町線)で行ける事だニャ。

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東池袋駅って事は池袋駅にも歩いて行けそうだな!

チャム

そうだニャ。
池袋駅でいうと東口→サンシャイン方面から入っていく事になるニャ。

チャクリ

ブクロ最高〜!

新大塚駅の隣駅一覧

丸の内線 茗荷谷新大塚池袋

治安|新大塚駅(文京区)

下記は新大塚駅周辺の犯罪件数です。

住みやすいエリア・住みにくいエリアを住所別にチェック!

駅名 凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入
窃盗
大塚五丁目 0件 1件 1件 7件
大塚六丁目 0件 2件 0件 4件
南大塚二丁目 0件 4件 0件 20件
南大塚三丁目 0件 11件 0件 74件
東池袋五丁目 0件 1件 2件 7件
大塚四丁目 0件 2件 0件 2件
凶悪犯:強盗など
粗暴犯:暴行・傷害など
侵入窃盗:空き巣・事務所荒らしなど
非侵入窃盗:自転車盗難・万美技・車上ねらいなど
警視庁【町丁字別犯罪情報 令和2年分】より

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新大塚の治安は☆4!

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新大塚駅周辺の治安☆ランキングは上!

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結構住宅街もあって暗いエリアがあるけど、気にするほどじゃないよな!

チャム

駅を出たらすぐ大通りだからそこをちょっと注意が必要ッチャね。

チャクリ

住む場所を工夫すれば家賃を抑えつつ池袋に歩いて行ける事もできるぞ!

自然|新大塚駅(文京区)

新大塚駅周辺の公園や、ファミリーにおすすめの自然スポットをピックアップしました。

新大塚駅付近の公園

  • 教育の森公園/10分
  • 文京区立 大塚窪町公園/9分
  • 文京区立大塚仲町公園/8分
  • 文京区立大塚公園/2分
  • 文京区立大塚坂下町公園/6分
  • 豊島区立南大塚公園/3分

チャクリ

【新大塚の自然】は☆4!

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新大塚駅周辺の自然☆ランキングは最高ランク!

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公園は結構粒揃いか?

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おすすめは徒歩10分で行ける教育の森公園!
広大な敷地を持つ自然豊かな公園だニャ。
四季毎に紅葉を楽しめるよ!

チャクリ

文京区は自然が多いから遠くに行かなくても自然が楽しめるのがいいぜ!

チャム

公園の中にスポーツセンターがあって、
巨大なプールや体育館施設もあるニャ。

チャクリ

周囲にもコンビニ・スーパー、レストランがあるから、
老若男女の味方だ!

利便性|新大塚駅(文京区)

住みやすさには欠かせない買い物環境や外食環境も要チェック!

新大塚駅付近のスーパー

  • ライフ新大塚店/4分
  • フレッシュランド フェルカ/6分
  • マルエツ プチ 新大塚店/3分
  • まいばすけっと 文京大塚6丁目/3分
  • フードショップいいづか/5分
  • まいばすけっと 大塚5丁目/8分
新大塚駅付近の飲食店

  • エヴォルート Evoluto/1分
  • DINING SUN/8分
  • やまもとや/8分
  • 食事処 坊/1分
新大塚駅付近の商業施設・商店街など

  • 池袋サンシャインシティ

チャクリ

【新大塚の利便性】は☆4!

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新大塚駅周辺の利便性☆ランキングは上ランク!

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これは池袋パワーだな!

チャム

池袋駅徒歩15分くらいで着くのがすごく嬉しいにゃ。
買い物でもなんでもそろうからね!

チャクリ

スーパーもライフがあるね!

チャム

ライフ新大塚店は全ての商品が手頃で満遍なく揃う、優秀なお得スーパーだにゃ!
都心に珍しく駐車場もある事が人気の秘密だにゃ。

チャクリ

生鮮食品だけじゃなくて、日用品や軽い家具くらいなら揃うらしいから、
暮らしの台所だな!

チャム

ちなみに、マルエツ プチ 新大塚店24時間営業で重宝するニャ!

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ファミリーで住むメリットは?|文京区の住みやすさ

文京区は、自治体独自の子育て支援サービスを行っています。

文京区の子育て世帯向け支援制度は下記の通り。

ファミリーにおすすめ!文京区の子育て支援制度

子育て支援制度 内容
緊急一時保育 子どもの保育サービス(有料)
リフレッシュ一時保育 子どもの保育サービス(有料)
キッズルーム 子どもの保育サービス(有料)
私立幼稚園補助金 私立幼稚園の保育料や入園料等の一部を補助

文京区の待機児童数

文京区の待機児童数:1人
※令和3年4月1日
チャクリ

文京区の待機児童数は、1人
すごー!でもその1人も入れてあげてーー!

チャム

(笑)。ま、希望すればほぼ入れるってことで!
来年は待機児童ゼロも期待できるからニャ。

新大塚駅は住みやすい?住みたくない?|まとめ

新大塚駅は住みたくない街?ファミリーの住みやすさと治安の悪さは?

チャム

さて、今日は東京23区の新大塚駅(文京区)の住みやすさを大特集!
賃貸の家賃相場や交通アクセス、治安や自然について学んだね。

チャクリ

最後に、新大塚駅の住みやすいポイント・住みにくいポイントを復習しとこ!

新大塚駅の住みやすいポイント

  • 「15分」歩くと「池袋サンシャインシティ」が見えてくる
  • 「東池袋駅」「護国寺駅」がんばって「池袋駅」に歩いて行けるのでスケールメリットがある
  • 「ライフ新大塚店」が「0:00」まで営業で使いやすい
  • 公園もバランスよく揃っている
新大塚駅の住みにくいポイント

  • 街灯が少なく、暗いエリアがある
  • 飲食店は少ない
  • 駅前が大通りになってて騒音、排ガスが気になる
  • 新大塚駅自体には大きい買い物施設などはない
チャム

東京都文京区新大塚駅は、ファミリーにも一人暮らしにもおすすめしたい駅だったニャ。
他の駅の住みやすさ情報も、覗いてみてね!


文京区の住みやすさを見る↓

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この記事を書いた人

不動産営業経験10年以上。
不動産ライターとして、各メディアで不動産・金融の記事を多数執筆。
テーマは「ややこしい不動産の世界を身近に」。

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