【完全版】森下駅は住みにくい街?一人暮らし・ファミリーの住みやすさ

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森下駅

【イエッチャ!】

今日は森下駅は住みにくい?一人暮らし・ファミリーの住みやすさ

という事で東京23区の江東区・森下駅の住みやすさを調査!

森下駅の賃貸の家賃相場・自然・交通アクセス・治安・利便性など気になる情報を掘り下げていきます!

東京都江東区にある森下駅は一人暮らしorファミリーどちらにおすすめの駅なのか!?

それでは今日も【イエッチャ!】

チャム
これできみも江東区マスターッチャ!

目次

家賃相場・住みやすさ・データ|江東区・森下

所在地 東京都江東区森下一丁目
ホーム 計2面4線
乗降人員 56,043人/日(新宿線)・50,540人/日(大江戸線)
所属路線 都営新宿線・都営大江戸線

【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】|江東区・森下駅

家賃相場 ☆☆ ☆2
交通アクセス ☆☆☆ ☆3
治安 ☆☆☆☆☆ ☆5
自然 ☆☆☆ ☆3
利便性 ☆☆ ☆2

チャクリ
【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】|江東区・森下駅の合計は☆15!
チャクリ
江東区森下駅の住みたいポイントは?
チャム
これは、あくまで森下駅単体で考えての評価ッチャね。森下駅住みたいポイント2路線通ってるのに治安が良いことだニャ。都営新宿線と都営大江戸線が通ってるッチャ。
チャクリ
なるほどなぁ。
チャム
実は歩いて清澄白河駅に行けるッ事チャ。
そこで半蔵門線が使えれば、交通アクセス力は格段に上がる上に清澄白河駅の利便性も享受できるわけニャ。
チャクリ
それは熱いね!これはイエッチャポイント!
チャム
それに、都営新宿線の隣駅の菊川駅に行けば、大型のスーパーや飲食店もあるからニャ。
チャクリ
なるほど!南の清澄白河駅側に住むか、東の菊川駅側に住むか、北の両国側に住むかで住みやすさが変わるんだね!
チャム
工夫の余地があるから、うまくいけば低い家賃で沢山の便利さを享受できるかもニャ!
チャクリ
感動するやん!それじゃあ【住みたくないポイント】は?
チャム
個人のお店が豊富な代わりに駅前に大きいスーパーが少ない事だニャ。
チャクリ
それだと買物自体の楽しさや品数にこだわり人にはものたりない事もあるかもな。
チャム
あと、若者向けのお店が少ないッチャね。
下町らしく、アパレルよりブティック、ショップより洋品店って感じッチャ。その代わり和菓子屋とか個人居酒屋が豊富ッチャね。
チャクリ
言い方ねw
オシャレ命のオイラにはやっぱアパレルショップはだいじかなぁ~!
チャム
いやいつも同じ着てるやん。その頭、服が尖ってるの?頭が尖ってるの?
チャクリ
レッツゴー!

賃貸の家賃相場|江東区・森下

1R~ 9万~
1LDK〜 12.9万円~
2LDK~3LDK 19万円~

チャクリ
【森下駅の家賃】は☆2
チャクリ
やっぱここまでくると結構だね~!都営大江戸線の他の駅と比べると?
チャム
都営大江戸線の中では、隣の清澄白河駅・門前仲町駅と比較対象になる事が多いッチャ!家賃は森下駅が3000円~5000円安いイメージッチャね。
チャクリ
都営新宿線の他の駅と比べると?
チャム
都営新宿線の中では隣の菊川駅・住吉駅と比べる事が多いッチャ。ここでは森下駅が約5000円家賃相場が上がるッチャ。
チャム
全体としては都心へのアクセスと、家賃帯を鑑みて狙い目の賃貸相場ッチャ。
隅田川を渡る前なので、渡った後と比べるとお手頃になるからニャ。
チャクリ
森下駅か菊川駅か住吉駅か清澄白河駅か
この隅田川前の合戦が凄いワクワクするね。

交通アクセス|江東区・森下

駅名 所要時間 乗換回数
新宿 13分(急行) 0回
渋谷 25分 1回
池袋 25分 1回
大手町(東京) 13分 1回

チャクリ
【森下駅の交通アクセス】は☆3!
チャム
東京方面にも副都心方面にも全部30分を切って到着出来る事が強みッチャね!
チャム
更に清澄白河駅まで歩いて10分程で行けるッチャ。清澄白河駅まで行くと、半蔵門線が使えるので、渋谷駅までも乗り換えなしでいけるニャ。
チャクリ
清澄白河駅が散歩駅って事だね!
チャム
だから例えば森下駅徒歩5分の賃貸でも駅どっち側に住むかで、交通アクセスや利便性がぐっと変わってくるニャ!
チャクリ
いやぁ散歩駅まで考えると東京23区は複雑だよ~。
オイラついていけるかなぁ。
チャム
大丈夫!
そのためにこのチャムがいるッチャよ!
チャクリ
頼もしい~!感動するやん。
チャム
本当に思ってる?

【清澄白河駅の詳細はコチラ↓↓】

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治安|江東区・森下

チャクリ
【森下駅の治安】は☆5!
チャクリ
やったぜ!
チャム
森下駅は近年では大きな犯罪はずっとない治安が良い駅ッチャね!
チャクリ
凄いね!
チャム
これだけ都心に近くて2路線通って、この治安の良さは称賛に値するッチャ。
チャム
ちょっとしたマイナーさと、下町のネットワークが良い方向にいってる証拠ッチャね。
チャクリ
治安が良い事が有名になるとファミリー層からの人気が期待できるね!
チャム
その通りッチャ!23区マスターにどんどん成長してるね!

自然|江東区・森下

江東区立森下公園
付近の自然
・江東区立森下公園/8分
・八名川公園/5分
・常盤二丁目児童遊園/6分
・菊一児童遊園/4分
・五間堀公園/3分

チャクリ
【森下駅の自然】は☆2!
チャム
都心の公園としてはある方ッチャね。
チャム
森下公園は広さのある公園でタコの形の遊具が目印の公園チャ。
広く陽当たりの良い公園でブランコも二ヶ所あるニャ。
囲い付きのブランコがあるので幼児も安全に乗れるのがイエッチャポイント。
チャクリ
へータコ公園かぁ!次の八名川公園はどんな公園なの?
チャム
八名川公園も中々使える公園チャ。トイレも遊具も綺麗に整備されてるのが特徴ッチャ。
チャム
隣が小学校だからブランコと砂場がある広い広場があって視界が開けてるッチャ。
木陰もありこのコンクリートジャングル東京の中でホっとできる貴重な場所になってるニャ!
チャクリ
む?コンクリートジャングルって言いたかっただけだろ?昔の歌謡曲みたいに。
チャム
何をバカな!テヘラン!
チャクリ
動揺が凄い!
東京って凄い!

利便性|江東区・森下

高橋商店街(のらくろロード)
スーパー等◆
・オリジン弁当 森下店/1分
・自然食品店コハル/5分
・まいばすけっと森下駅南/3分
・アコレ 江東常盤店/6分
・miniピアゴ 常盤2丁目店/6分
・アコレ 森下駅南店/3分
・ライフ菊川店/7分

飲食店
・もつ焼き稲垣/1分
・イタリアンバル Aoneco(アオネコ)/1分
・松屋 森下店/1分
・モスバーガー 森下店/3分
・みや古/5分
・炭火焼鳥・鰻 鳥長 清澄白河 森下/6分
・すき家 森下店/1分
・モンブラン 森下店/1分
・焼肉牛星 森下店/2分

大型施設

商店街
・高橋商店街(のらくろロード)

チャクリ
【森下駅の利便性】は☆2!
チャクリ
【スーパー等】は?
チャム
ん~意外にないッチャね~。大きめのスーパーが。
チャクリ
だけど、まいばすけっとや、miniピアゴがあるから、人によっては充分かなぁ。
チャム
でも菊川駅の方に行けば7分くらいでライフはあるッチャね。
チャクリ
【飲食店】は?
チャム
チェーン店は余りなく、下町特有の個人の飲み屋、和菓子屋何かが多いッチャね。特に飲み屋はもつ煮込みの有名店がこの辺りに多くあるッチャ。
チャクリ
もつ煮込みうまそう!【商店街】はある?
チャム
通称のらくろロードと呼ばれている「高橋夜店通り」があるッチャ。ちなみに「たかはし」じゃなくて「たかばし」と読むッチャ。
チャム
清澄白河駅と森下駅の中間地点にあって昔ながらのお煎餅屋・雑貨屋、中華料理店も、おしゃれなイタリアンもあっていい感じに新旧混在してるニャ!
チャクリ
「のらくろ」いいね~。
僕らも「チャムくろ商店街」作ろうか?
チャム
・・・・それだ!

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サービス名 イエプラ
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まとめ|江東区/森下の住みやすさ

今回は森下駅は住みにくい街?一人暮らし・ファミリーの住みやすさ調査

チャクリ
という事で、東京23区の江東区・森下駅の住みやすさをまとめてみたよ!
森下駅周辺のスーパーや情報や、森下駅の住みたい理由・住みたくない理由もご紹介しました。
住みたい理由
・清澄白河駅に行けば半蔵門線が使える
・閑静で治安が良い
・2路線使えて都心へアクセス良
住みたくない理由
・大通り沿いだと騒音が気になる
・大型スーパーが少ない
・若者向けのお店が少ない

チャム
東京都江東区・森下駅は、ファミリーよりも特に女性・男性の一人暮らしにおすすめな駅だったッチャ。
最後までご覧頂きありがとうございますニャ。


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この記事を書いた人

不動産営業経験10年以上。
不動産ライターとして、各メディアで不動産・金融の記事を多数執筆。
テーマは「ややこしい不動産の世界を身近に」。

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