イエッチャ!
【完全版】小岩駅は住みたくない街?新小岩や市川と住みやすさ比較
ということで、今回は東京都江戸川区小岩駅の住みやすさ・住みにくさを徹底調査!
小岩駅の賃貸の家賃相場・自然・交通アクセス・治安・利便性など、気になる情報を掘り下げていきます!
一人暮らしやファミリーにおすすめのエリアや、住みたい理由・住みたくない理由も大公開!
それでは今日もイエッチャ!
- 小岩駅に住むメリット・デメリット
- 一人暮らしとファミリーどっちにおすすめか
- 隣駅(新小岩駅・市川駅)と比べて、住みやすいか住みにくいか
- 駅周辺の施設(スーパー・飲食店・商業施設など)
これできみも江戸川区マスターッチャ!
家賃相場・住みやすさ・駅情報|小岩駅(江戸川区)
所在地 | 東京都江戸川区南小岩7丁目 | |
---|---|---|
乗り入れ路線 | 中央・総武線 | 新小岩 ← 小岩 → 市川 |
賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性
小岩駅の住みやすさ・住みにくさを賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性の5つ項目にまとめました。
家賃相場の安さ | ||
---|---|---|
交通 | ||
治安 | ||
自然 | ||
利便性 |
小岩駅の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】の合計は☆17!
中央・総武線の小岩駅は、江戸川区の駅だッチャ。
今は絶賛再開発中で、2025年に再開発完成予定の注目の街だニャ。
今まさに再開発中か~!
楽しみだけど家賃も上がりそうだぜ~!
利便性も良くなることだし、家賃は確実に上がるだろうね。
ってことで物件を探すなら早めが吉だッチャ!
そんな小岩駅の住みたい理由は?
再開発中の小岩駅だけど、利便性は元々高い!
スーパーや飲食店が多いから、買い物や外食には困らないッチャね。
しかも商店街まであるんでしょ?物価も安そう!
小岩駅は、家賃相場も物価も安いッチャね。
激安スーパーもあるから、節約志向の人は住みやすいはずだニャ。
そんな小岩駅の住みたくない理由は?
中央・総武線の1路線のみ。しかも各駅停車しか停まらないこと。
朝夕はかなり混雑するから、通勤ラッシュが大変ッチャね。
治安も☆2.5と厳しい評価だね~。
小岩駅は23区の中ではあまり治安が良くない方ッチャね。
一人暮らしの女性は、物件選びに要注意だニャ。
なるほどね~。
そんな小岩駅の住みやすさに、今日も迫りまくるぜ~!
- スーパーやコンビニが多く買い物しやすい
- ファミリー向けの飲食店が多い
- 商店街が4つもある
- 駅前からバスが出ている
- 医療機関が多いので通院しやすい
- 総武線(各駅停車)のみ
- 通勤ラッシュが大変
- 治安があまり良くない
- 駅チカの賃貸物件が少ない
- 狭い道が多く、車の運転がしづらい
賃貸の家賃相場|小岩駅(江戸川区)
小岩駅の家賃相場を間取り別にまとめました。
1R~ | 6.3万円 |
---|---|
1LDK〜 | 8.3万円 |
2LDK~ | 10.5万円 |
1LDK~:カップル向け
2LDK~:ファミリー向け
小岩駅の家賃相場の安さは☆4!
小岩駅の家賃相場は、23区の中では安い方だッチャ。
1Rや1Kなら6万円台で十分探せるッチャよ。
一人暮らしの学生さんでも住みやすい価格帯だね。
しかも2LDKでも10万円ちょい!
ファミリーにもおすすめな街・小岩だニャ。
中央・総武線の中でも安い方に入るの?
23区内の駅に限れば、トップクラスに安い!
なんたって小岩駅は中央・総武線では都内最後の駅だからニャ。
ってことは、小岩の先は?
小岩駅の1つ先市川駅から千葉県に入るッチャ。
てなわけで、家賃相場はさらに安くなるニャ。
お?どれくらい違うの?
市川駅なら、1Rで6万円切る物件も少なくない。
2LDKでも9万円台で探せるッチャよ。
ファミリーでもめっちゃ安く暮らせるやん!
家賃をさらに抑えたい人は、市川駅もアリだぜ!
交通アクセス|小岩駅(江戸川区)
小岩駅の交通アクセスをまとめました。
各ターミナル駅までの所要時間と乗換回数は下記の通りです。
駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
---|---|---|
新宿 | 36分 | 0回 |
渋谷 | 43分 | 1回 |
池袋 | 38分 | 1回 |
東京 | 25分 | 1回 |
上野 | 26分 | 1回 |
品川 | 38分 | 1回 |
羽田空港 | 56分 | 1回 |
成田空港 | 65分 | 1回 |
小岩の交通アクセスは☆3!
小岩駅は中央・総武線の1路線のみだニャ。
各駅停車しか停まらないってのがウィークポイントッチャね。
その割には☆3!全然悪くないね??
総武線は新宿まで直通で行けるのが大きい!
しかも東京駅や上野駅にも意外と近いッチャ。
出張で新幹線によく乗るビジネスマンにも便利!
秋葉原駅や錦糸町駅にも20分以内で着くからニャ。
ちなみに千葉方面なら西船橋駅も10分と近いッチャ!
大きな駅が近いと、色んな路線に乗り換えやすいもんね!
西船橋駅なら武蔵野線や京葉線、東西線も使えるからニャ。
武蔵野線に乗れば、埼玉方面にもアクセスしやすい!
県をまたいでの大移動に向いてそう~~!
大移動と言えば、小岩駅は東京ディズニーリゾート行きのバスも出てるッチャ。
直通で1時間弱と結構便利なんだニャ。
1時間弱かかっても東京ディズニーリゾート行の直通バスは都内でも限られてるからポイント高いね!
せやろ!「出張にも、県を跨ぐのにも、東京ディズニーランド」にも行ける!
正に良いトコ取りの駅!
悪く言うと器用貧乏!
言わんといて~。
治安|小岩駅(江戸川区)
駅名 | 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入 窃盗 |
---|---|---|---|---|
東小岩五丁目 | 0件 | 0件 | 3件 | 8件 |
東小岩六丁目 | 0件 | 0件 | 0件 | 11件 |
西小岩一丁目 | 0件 | 14件 | 4件 | 92件 |
西小岩二丁目 | 0件 | 1件 | 0件 | 8件 |
南小岩六丁目 | 0件 | 3件 | 3件 | 25件 |
南小岩七丁目 | 0件 | 15件 | 3件 | 69件 |
南小岩八丁目 | 0件 | 2件 | 3件 | 31件 |
粗暴犯:暴行・傷害など
侵入窃盗:空き巣・事務所荒らしなど
非侵入窃盗:自転車盗難・万美技・車上ねらいなど
小岩の治安は☆2.5!
残念ながら、小岩駅周辺は治安がよろしくない。
静かに安心して暮らしたい人は、住むエリアに要注意だニャ。
ありゃ!
ちなみに要注意エリアってどの辺りなん?
駅前の繁華街は夜間も騒がしいッチャね。
飲み屋の客引きもちらほらあるみたいだニャ。
住所で言うと?
西小岩1丁目と南小岩7丁目ッチャね。
この辺りでは、暴行や傷害の粗暴犯がちらほら発生してるッチャ。
女性の一人暮らしやファミリーは駅から離れたエリアの方が良さそうだね!
もしくは小岩駅から1駅ずらして探すかだね。
隣の市川駅は、家賃が安いのに小岩より治安が良いッチャ。
ちなみに、小岩とよく比較されがちな新小岩駅の治安はどうなん?
新小岩駅も繁華街が騒がしくて、客引きも見かけるッチャ。
一応「小岩よりは新小岩の方が治安が良い」って評判ではあるけどね。
でも新小岩って小岩より家賃相場が上がっちゃうよね?
新小岩駅は快速が停まるから、小岩より家賃が高いッチャね~。
ってことはおすすめはやっぱ市川駅か!
てことで、23区外にはなっちゃうけど、治安重視なら市川駅も要チェックだね!
自然|小岩駅(江戸川区)
- かるがもひろば/4分
- 片山児童遊園/6分
- 駅みなみ児童遊園/6分
- 西小岩親水緑道/8分
- 東小岩滝児童遊園/9分
- 西小岩一丁目公園/10分
- 下小岩花公園/10分
【小岩の自然】は☆3.5!
小岩駅周辺は、自然スポットが意外と多い!
公園や散歩コースも充実した街だッチャ。
繁華街のイメージが強いから、自然は少なそうに感じてた!意外!
小岩駅周辺には川や緑道が多いし、有名な桜の名所もあるッチャ。
とくに西小岩親水緑道は鯉や小鳥もいて、かなりの癒しスポットだニャ。
江戸川沿いや緑道の中をのんびりまったり散歩したいね~。
子どもの遊び場にぴったりな遊具付きの公園もあるから、ファミリーも住みやすい環境だニャ。
利便性|小岩駅(江戸川区)
- 北野エース シャポー小岩店/1分
- 業務スーパー小岩店/1分
- イトーヨーカドー 小岩店/1分
- 肉のハナマサPLUS小岩店/2分
- サミットストア 小岩駅南口店/3分
- miniピアゴ 西小岩1丁目店/3分
- まいばすけっと南小岩8丁目/4分
- ヤマイチ 東小岩店/7分
- 吉野家 小岩駅南口店/1分
- 松屋 小岩店/1分
- 伝説のすた丼屋 小岩店/1分
- サイゼリヤ イトーヨーカドー小岩店/1分
- ポポラマーマ 小岩店/1分
- ドトールコーヒーショップ シャポー小岩店/1分
- くら寿司 小岩駅前店/1分
- サイゼリヤ イトーヨーカドー小岩店/2分
- シャポー 小岩店
- イトーヨーカドー 小岩店
- フラワーロード商店街
- 南小岩昭和通り商店街
- サンロード商店街
- 小岩柴又通り会
【小岩の利便性】は☆4!
小岩駅周辺は、スーパーもコンビニも多いッチャ!
買い物環境はかなり良い街ッチャね。
しかも業スーや肉のハナマサがある。
節約意識高い系のオイラ的にはかなりの住みたいポイントだな!
安いスーパーが多いから、全体的に物価も安めだニャ。
それでいて、商店街や商業施設もあるんだね!
かなり利便性高いんじゃない?
ファミリー向けの飲食店も多いから、外食もしやすいしね。
駅前だけで十分完結できるッチャよ!
周辺の駅と比べても便利な方?
新小岩駅はスーパーも飲食店も多いけど、市川駅は小岩より利便性が下がるッチャね。
その代わり、市川の方が小岩や新小岩より家賃が安い…。
ん~、悩みどころだねぇ~~。
ま、そういうもんッチャよ。
てか23区マスター目指してるなら、小岩推しとこや。
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---|---|
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江戸川区に住むとどんなメリットがある?
最後に、江戸川区の子育て環境について見ていきましょう。
小岩駅がある江戸川区では、独自の子育て支援制度を設けています。
ということで、子育て世帯におすすめのサービスをピックアップ!
ファミリーにおすすめ!江戸川区の子育て支援制度
子育て支援制度 | 内容 |
---|---|
乳児養育手当(ゼロ歳児) | 0歳児のいる家庭に月額13,000円支給 |
よちよち応援隊 | 0歳児のいる家庭への家事支援サービス |
保育ママ制度 | 子どもの保育サービス(有料) |
一時保育 | 子どもの保育サービス(有料) |
江戸川区の待機児童数
江戸川区の待機児童数は、49人!23区でワースト2という結果に…。
保育園の入園を考えているご家庭は、待機児童ゼロの自治体もチェックしておこう!
千代田区・港区・新宿区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・杉並区・豊島区・練馬区・足立区・葛飾区
小岩駅は住みやすい?住みにくい?|まとめ
小岩駅は住みたくない街?新小岩や市川と住みやすさ比較
今回は東京23区の江戸川区小岩駅の住みやすさを調査!
小岩駅の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】をまとめたッチャ。
小岩駅の住みやすいポイント・住みにくいポイントもおさらい!
- スーパーやコンビニが多く買い物しやすい
- ファミリー向けの飲食店が多い
- 商店街が4つもある
- 駅前からバスが出ている
- 医療機関が多いので通院しやすい
- 総武線(各駅停車)のみ
- 通勤ラッシュが大変
- 治安があまり良くない
- 駅チカの賃貸物件が少ない
- 狭い道が多く、車の運転がしづらい
東京都江戸川区小岩駅は、ファミリーにも一人暮らしにもおすすめな駅だったッチャ。
最後までご覧頂きありがとうございますニャ。
【江戸川区の住みやすさはコチラ↓↓】
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