【完全版】下落合は住みたくない?一人暮らし・ファミリーの家賃相場

このページは一部広告も含まれています。
下落合駅

イエッチャ!

【完全版】下落合は住みたくない?一人暮らし・ファミリーの家賃相場

今回は東京都新宿区・下落合駅の住みやすさ・住みにくさに迫ります!

下落合駅の賃貸の家賃相場・自然・交通アクセス・治安・利便性など、引っ越し前に知りたい情報を大公開!

「下落合駅の住みたい理由・住みたくない理由は?」
「女性の一人暮らしや子育てファミリーが住みやすいエリアって?」

そんな疑問を解決します。

記事を読んでわかること

  • 下落合駅に引っ越すメリット・デメリットとは
  • 一人暮らしorファミリーおすすめなのは?
  • 隣駅(高田馬場駅・中井駅)と比べて、住みやすいか
  • 下落合にあるスーパーや商店街、飲食店情報
チャム

これできみも新宿区マスターッチャ!

目次

家賃相場・住みやすさ・駅情報|下落合駅(新宿区)

下落合駅の基本情報

駅名 下落合(しもおちあい)駅
所在地 東京都新宿区下落合一丁目
路線 西武新宿線 高田馬場下落合中井

賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性

下落合駅の住みやすさ・住みにくさを賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性の5つ項目にまとめました。

家賃相場
交通
治安
自然
利便性

チャクリ

下落合駅の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】の合計は☆19!

チャム

下落合駅は東京都新宿区下落合一丁目にある駅だ!
西武新宿線が通ってるぜ!

チャクリ

落合駅ってのもあるから紛らわしいなw
下落合駅の住みたい理由は?

チャム

下落合駅の住みたい理由は、
都心に近いのに治安が良い!・駅近くにも公園があるし、中規模以上の公園もある!新宿駅に好アクセス!落合駅・高田馬場駅まで歩いて行ける所だニャ!

チャクリ

新宿まで約10分!いよいよ都会だぜ!
下落合駅の住みたくない理由は?

チャム

下落合駅の住みたくない理由は、
住宅街の道が狭い!・住宅街に坂が多い!・良いスーパーがちょっと離れてる!・飲食店がちょっと物足りないって所だニャ!

チャクリ

下落合駅はファミリー向けか?一人暮らし向けか?
東京の住みやすさ!いくぜ!

下落合駅の住みたい理由

  • 閑静で治安が良い
  • 新宿駅まで好アクセス
  • 公園が多い
  • 落合駅にあるいて15分で行ける
下落合駅の住みたくない理由

  • 駅の利便性が低い
  • 住宅街の道が狭い
  • 坂道が多く電動自転車が必要
  • 駅目の前に飲食店やスーパーが少ない
  • 若者向けの施設がない

賃貸の家賃相場|下落合駅(新宿区)

下落合駅の家賃相場を間取り別にまとめました。

1R~ 7.7万円
1LDK〜 12.7万円
2LDK~ 15.6万円
1R~:一人暮らし向け
1LDK~:カップル向け
2LDK~:ファミリー向け

チャクリ

下落合駅の家賃相場は☆3!

チャム

下落合駅の家賃☆ランキングはボチボチ!
1R~1Kで7.7万円

チャクリ

でもここまで新宿に近いのにこれならいいよなぁ!
西武新宿線の他の駅と比べると?

チャム

都心側:高田馬場駅の1R~間取り平均より約0.5万円安いよ!
逆側:中井駅の1R~間取り平均より約0万円安いよ!

チャクリ

へー!
「高田馬場駅」の方が高いのは当たり前だけど、「中井駅」とは変わらない家賃相場なんや!

チャム

全体の間取り平均で見たら勿論下落合駅の方が高いけど中井駅は二路線通ってるし
下落合駅は駅前の利便性が高田馬場に頼ってるし、近いってのがあるからね!

チャクリ

下落合駅は高田馬場に歩いて行けるけど、下落合駅自体の利便性は低めだと・・

チャム

駅同士が近いから駅のどこにすむかで最寄り駅が変わるニャ。
東京23区ではよくある事ニャ!

交通アクセス|下落合駅(新宿区)

下落合駅から主なターミナル駅までの所要時間と乗換回数です。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿 11分 1回
渋谷 19分 2回
池袋 13分 1回
東京 24分 1回
上野 29分 1回
品川 35分 1回
羽田空港 57分 2回
成田空港 73分 2回

チャクリ

下落合の交通アクセスは☆4!

チャム

下落合駅の交通アクセス☆ランキングは高評価!
西武新宿線の一路線しか通ってないけどニャw

チャクリ

でも新宿まで10分だしな!
距離的にも歩いて高田馬場に行ける場所だし!

チャム

そうニャ!
ここまで来ると新宿駅まで自転車でも15分かからなくなってくるニャ!

チャクリ

お!?
ちょっと頭を切り替えて、タクシーや自転車で新宿駅に行くことも考えなければな!

チャム

そうニャ!
新宿とか渋谷とかターミナル駅はデカすぎるから、電車から考え方を変えて徒歩・自転車・タクシー・バスも意識する事が大事だニャ!

チャクリ

23区マスターらしい内容だぜ!

チャム

レッツゴー!

下落合駅の隣駅一覧

西武新宿線 高田馬場下落合中井

治安|下落合駅(新宿区)

下記は下落合駅周辺の犯罪件数です。

住みやすいエリア・住みにくいエリアを住所別にチェック!

駅名 凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入
窃盗
上落合一丁目 0件 0件 0件 17件
中落合一丁目 1件 3件 0件 17件
下落合一丁目 0件 1件 1件 11件
高田馬場三丁目 0件 9件 6件 44件
凶悪犯:強盗など
粗暴犯:暴行・傷害など
侵入窃盗:空き巣・事務所荒らしなど
非侵入窃盗:自転車盗難・万美技・車上ねらいなど
警視庁【町丁字別犯罪情報 令和2年分】より

チャクリ

下落合の治安は☆4.5!

チャム

駅周辺の治安☆ランキングはトップに近い評価!
下落合駅は【東京都新宿区】にある駅なのに治安が良い!

チャクリ

新宿までここまで近づいてもまだ治安が良いのは奇跡!
それだけで価値だな!

チャム

下落合駅は駅前に繁華街や飲み屋もないから治安が良い!
公園も思ってる以上に豊富でファミリーにもおすすめの駅だニャ!

チャクリ

新宿駅に自転車で15分以内で行けるのに、治安が良くて女性の一人暮らしにもOK!
なんて、これはかなり狙い目!

チャム

下落合駅は、一人暮らし向けの賃貸もファミリー向けの賃貸も
豊富に揃ってるニャ!

チャクリ

奇跡の治安だな!

自然|下落合駅(新宿区)

下落合駅周辺の公園や、ファミリーにおすすめの自然スポットをピックアップしました。

下落合駅付近の公園
  • 新宿区立下落合野鳥の森公園/5分
  • 新宿区立宮田橋公園/10分
  • 新宿区立藤兵衛公園/7分
  • 新宿区立戸塚公園/9分
  • 東京都下水道局 せせらぎの里公苑/6分
  • 新宿区立中落合公園/6分
  • 落合中央公園 野球場/7分
  • 新宿区立かば公園/6分

チャクリ

【下落合の自然】は☆5!

チャム

下落合駅周辺の自然☆ランキングはトップを叩き出したニャ!

チャクリ

うお!ここに来て西武新宿線の真骨頂か!
都心に10分で行けるのに公園が評価5でたか!

チャム

西武新宿線の強みである、駅の周りの公園は勿論、
下落合駅は中規模~大規模の公園が複数あるニャ!

チャム

落合中央公園は落合の駅から徒歩7分!
広々としていて、野球やサッカーをの試合をバリバリやってるニャ!。

チャム

夜は照明がついてキレイでニャ!
公園事態が広いから昼に弁当かってベンチで食べたりするのもいいよニャ!

チャクリ

新宿まで15分で大きい公園があるなら、自転車に乗りたくなる事請け合いです!

利便性|下落合駅(新宿区)

住みやすさには欠かせない買い物環境や外食環境も要チェック!

下落合駅付近のスーパー
  • マルエツプチ 高田馬場店/10分
  • マルエツプチ 下落合駅前店/2分
  • マルエツプチ 中落合一丁目店/7分
  • オオゼキ高田馬場店/12分
  • オーケー 下落合店/10分
下落合駅付近の飲食店
  • 善太郎食堂/1分
  • 浦野屋 やきとんてるてる/10分
  • 高田馬場ビール食堂/10分
下落合駅付近の商業施設・商店街など

チャクリ

【下落合の利便性】は☆2.5!

チャム

下落合駅周辺の利便性☆ランキングは低くなってしまった!
下落合駅自体の利便性は・・・

チャクリ

なるほどね~。飲食店も確かに少なめだな!!スーパーはどう?

チャム

駅前にはマルエツプチが三つあるけど、一番良いのはマルエツプチ高田馬場店だニャ!
駅から10分離れていて、24時間営業だニャ!

チャクリ

24時間営業ってだけでめっちゃ助かるやん!
泣けるやん!

チャム

もっといいのは頑張ってオーケー 下落合店に行くことだニャ!
駅から12分の場所にあって、8時30分~21時00分までやってるニャ。

チャクリ

朝早くからやってて助かるけど、24時間よりいいのか?

チャム

勿論、目的によるけど、やっぱり安いから行く価値があるニャ!
お惣菜のお弁当が有名で、品揃えもよく、店内は清潔で床も陳列棚も綺麗ニャ!

チャム

セールなしで常に安いし、着色料は原則不使用。現金払いだけど、店側に手数料がかからない分をお客さんに還元してるというスタイルだよ!

チャクリ

やっぱりOKストアは勝つべくして勝ってきたわけだな!
オッケ~!(ローラ)

チャム

テヘペロ!(ローランド)

東京23区の物件を探すなら―

イエプラの満足度

サービス名 イエプラ
会員登録 無料
おすすめな人 ・引っ越しまで時間がない
・引っ越しに不安がある
・スーモに載ってない物件を見たい
口コミ情報 →イエプラの評判を見る
公式サイト https://ieagent.jp

ファミリーで住むメリットは?|新宿区の住みやすさ

新宿区は、自治体独自の子育て支援サービスを行っています。

新宿区の子育て世帯向け支援制度は下記の通り。

ファミリーにおすすめ!新宿区の子育て支援制度

子育て支援制度 内容
ひろば型一時保育 子どもの保育サービス(有料)
子どもショートステイ 子どもの保育サービス(有料)
私立幼稚園補助金 私立幼稚園の保育料や入園料等の一部を補助
誕生祝い品 出生した子どもへの祝い品贈呈

新宿区の待機児童数

新宿区の待機児童数:0人
※令和3年4月1日
チャクリ

新宿区の待機児童数は、0人
お見事です!!

チャム

てことで、新宿区では保育園希望者はかなり入れる可能性が高い!
子育て世代のファミリーには住みやすい街だッチャ。

下落合駅は住みやすい?住みにくい?|まとめ

【完全版】下落合は住みたくない?一人暮らし/ファミリーの賃貸の家賃相場と治安

チャム

今回は、下落合駅の住みやすさ・住みにくさ特集!
ってことで、下落合駅の賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性についてお届けしたッチャ。

チャクリ

下落合駅の住みやすいポイント・住みにくいポイントをもう一度振り返り!

下落合駅の住みやすいポイント

  • 閑静で治安が良い
  • 新宿駅まで好アクセス
  • 公園が多い
  • 落合駅にあるいて15分で行ける
下落合駅の住みにくいポイント

  • 駅の利便性が低い
  • 住宅街の道が狭い
  • 坂道が多く電動自転車が必要
  • 駅目の前に飲食店やスーパーが少ない
  • 若者向けの施設がない
チャム

東京都新宿区下落合駅は、ファミリーにも一人暮らしにもおすすめしたい駅だったニャ。
他の駅の住みやすさ情報も、覗いてみてね!


【新宿区の住みやすさはコチラ↓↓】

あわせて読みたい
【完全版】新宿区は住みたくない?住みやすさ&家賃が安い街ランキング 新宿区は住みたくない?住みやすさ&家賃が安い街ランキング!早稲田・下落合・大久保・若松・市ヶ谷・余下町といった人気エリアの情報も盛り沢山!これを読めば新宿区に住むメリットがわかります。

高田馬場駅の住みやすさはコチラ↓

あわせて読みたい
【完全版】高田馬場は住みにくい街?一人暮らし・ファミリーの賃貸情報 【高田馬場は住みにくい街?一人暮らし/ファミリーの賃貸相場と治安】今回は、高田馬場駅(新宿区)の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】を調査しました。高田馬場駅のファミリー人気や、住みたい理由・住みにくい理由やも分析!

中井駅の住みやすさはコチラ↓

あわせて読みたい
【完全版】中井は住みたくない?一人暮らし・ファミリーの賃貸まとめ 【中井は住みたくない街?一人暮らし/ファミリーの賃貸・治安・アクセス・利便性】新宿区・中井駅の【賃貸の家賃相場・交通アクセス・治安・自然・利便性】をまとめました。中井駅のファミリー人気は?住みたい理由・住みたくない理由は?そんな謎に迫ります。
よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!

この記事を書いた人

不動産営業経験10年以上。
不動産ライターとして、各メディアで不動産・金融の記事を多数執筆。
テーマは「ややこしい不動産の世界を身近に」。

コメント

コメントする

目次